Nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym, idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej lub inwestycję.

Położona w miejscowości Ruda k. Tarczyna, z szybkim dojazdem do Warszawy (ok. 15 minut trasą S7), stanowi doskonałe połączenie dostępności komunikacyjnej i spokojnego otoczenia.

Lokalizacja – klucz do biznesu
- szybki dojazd do Warszawy (S7)
- dogodna komunikacja dla klientów i pracowników
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
- duża działka zapewniająca prywatność i możliwości adaptacyjne

Budynek – 211 m² funkcjonalnej przestrzeni
Dom o solidnej konstrukcji i praktycznym układzie, który można łatwo dostosować do różnych funkcji komercyjnych:
- przestronny salon (możliwość aranżacji jako open space / recepcja / sala usługowa)
- oddzielna kuchnia z zapleczem (idealna jako zaplecze socjalne lub gastronomiczne)
- 3 niezależne pokoje (gabinet, biura, pokoje dla pracowników/klientów)
- 2 łazienki + dodatkowe WC
- garderoba i pomieszczenia gospodarcze
- poddasze do adaptacji – możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej

Możliwości adaptacyjneNieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
- hotel pracowniczy / kwatery dla pracowników
- pensjonat / najem krótkoterminowy
- salon kosmetyczny / spa / gabinety usługowe
- biuro z zapleczem magazynowym
- siedziba firmy
- warsztat / działalność usługowa

Garaż i zaplecze – 44 m²
Duży, murowany garaż dwustanowiskowy z zapleczem gospodarczym:
- możliwość prowadzenia warsztatu lub działalności usługowej
- przestrzeń magazynowa
- zaplecze techniczne dla firmy

Działka – 1954 m²
Duża, ogrodzona działka daje szerokie możliwości zagospodarowania:
- parking dla klientów i pracowników
- dodatkowa infrastruktura (wiaty, magazyny, strefy usługowe)
- przestrzeń rekreacyjna lub rozbudowa

Standard i infrastruktura
- ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła
- ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki)
- światłowód 1 Gb/s – idealny do działalności i pracy zdalnej
- woda ze studni, szambo
- wykończenie: panele, gres

Dlaczego warto?
To nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem biznesowym.
Dzięki lokalizacji, dużej działce i elastycznemu układowi pomieszczeń może zostać dostosowana do wielu różnych działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz omówienia możliwości adaptacyjnych tej nieruchomości.

To oferta dla osób, które szukają przestrzeni do rozwoju biznesu w dobrej lokalizacji.