Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny. Trzy w jednym ... bar, pensjonat, mieszkanie, wszystko w wolnostojącym, ogrodzonym budynku nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego - Białobrzegi

Nieruchomość ma 198 m2 położona jest na ogrodzonej działce 1400 m2. Obiekt w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania.
Dom wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem i przyziemiem. Wszystkie 3 poziomy są zagospodarowane. Budynek z 2009 roku, dobrze utrzymany, otoczony dużą ilością zieleni. Teren podzielony na część mieszkalną. rekreacyjną , gastronomiczną i parkingi. Dom do odświeżenia lub nowej aranżacji, w zależności od kupującego, przygotowany na nowego właściciela

Całość obejmuje:
1. Przyziemie
- mieszkanie o powierzchni ok 35 m2 (pokój, kuchnia, łazienka)
- magazyn ok 18 m2

2. Parter
- bar z dużym zapleczem kuchennym oraz stoliki zewnętrzne (w budynku 32 miejsca + na zewnątrz ok 100 miejsc)
- parking na ok 10 samochodów
- teren zielony, rekreacyjny

3. Poddasze
- pensjonat - 4 pokoje każdy z własną łazienką (2 pokoje dwuosobowe i 2 trzyosobowe)

4. Działka 1400 m2 w całości zagospodarowana

Dodatkowo
- ekspozycja na 4 strony świata
- media miejskie
- ogrzewanie podłogowe w części obiektu
- ogrzewanie gazowe
- internet
- bar, kuchnia i pensjonat wyposażone
- własnościowe z KW
- blisko Zalew Zegrzyński, przystanie, plaże itp

Atuty inwestycyjne:
- Obiekt gotowy do obecnej działalności

- Lokal posiada wszystkie zezwolenia
- Możliwość innej aranżacji oraz zmiany przeznaczenia obiektu wg uznania
- Idealna lokalizacja, 7 min na plaże, ok 20 min do portu jachtowego
- Roczny dochód ok 232 000 PLN


Idealne miejsce dla:
- Inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu

- Osób prywatnych poszukujących idealnej lokalizacji

- Osób, które chciałyby wykorzystać lokalizację do innych, własnych celów

Lokalizacja: Białobrzegi gmina Nieporęt. Cisza, spokój blisko Zalew Zegrzyński. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu jak i wypoczynku

Zadzwoń, przyjedź, zobacz . Zapraszamy !

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."