Oferujemy na sprzedaż nowy budynek biurowo-usługowy z częścią mieszkalną o powierzchni 1050 m2.

Lokalizacja:
Kobiór, 5 km na południe od Tychów.
Bezpośrednio przy Drodze Krajowej Nr 1 (Katowice - Bielsko Biała).
17 km od Autostrady A4.
19 km od centrum Katowic.

Charakterystyka obiektu:

Znakomite położenie przy jednej z najważniejszych dróg w kraju (DK1).
Natężenie ruchu: ok. 30.000 samochodów dziennie.
Niezależne usytuowanie, bez sąsiedniej zabudowy - bardzo wysoka widoczność.

Materiały budowlane i wykończeniowe:

Konstrukcja: pustaki ceramiczne Porotherm, stropy i konstrukcja żelbetowe.
Materiały wykończeniowe: najwyższy standard (stal, drewno, aluminium).
Elewacja: kamień naturalny (trawertyn) z Włoch.
Dach: łupek naturalny z Hiszpanii.
Projekt: prestiżowa pracownia architektoniczna.

Design i przestrzeń:

Ogromne przeszklenia i niepowtarzalny design podkreślające ekskluzywność obiektu.
Pięknie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna.
Widoczna skarpa z roślinami od strony drogi DK1.

Infrastruktura i udogodnienia:

Dwa parkingi o łącznej powierzchni ponad 1.500 m2.
System alarmowy.
Kilka pomieszczeń o powierzchni nawet 180 m2 na 3 poziomach.
Możliwość swobodnej aranżacji całego obiektu i poszczególnych pomieszczeń.
Możliwość podziału budynku na dwie niezależne części z własnym wejściem.
Ogrzewanie podłogowe, zasilanie gazowe.
Zasilanie zewnętrzne przygotowane do ładowania aut elektrycznych.
Rozbudowana sieć internetowa i telefoniczna w miejscowości (możliwość doprowadzenia do budynku).

Stan zaawansowania prac:

Obiekt jest na etapie wykończenia wnętrza.
Pierwsza część budynku jest już gotowa do zagospodarowania.

Zapraszamy do kontaktu:

Zainteresowane osoby zapraszamy do oględzin obiektu po wcześniejszym umówieniu.
W razie pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Informacja prawna:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.