Rudziczka (Polska)
Kompleks hal produkcyjno-magazynowych z budynkiem biurowym przy DK935

Na sprzedaż kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni użytkowej 1699 m², położony na dużej działce o powierzchni 6591 m² z możliwością dalszej rozbudowy.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej DK935 Żory - Pszczyna (dojazd od strony ulicy Drozdów), co zapewnia bardzo dobrą logistykę i dogodny dojazd dla transportu ciężarowego oraz pracowników.

Kompleks idealnie nadaje się pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, logistyczną lub siedzibę firmy.

W skład nieruchomości wchodzą:

Hale produkcyjno-magazynowe:

Hala nr 1:
- konstrukcja murowana
- powierzchnia: 424 m²
- wysokość: 3,1 m
- ogrzewana
- instalacja sprężonego powietrza
- nowoczesne bramy szybkiego zamykania

Hala nr 2:
- konstrukcja murowana
- powierzchnia: 428 m²
- wysokość: 3,3 m
- ogrzewana
- instalacja sprężonego powietrza
- nowoczesne bramy szybkiego zamykania

Hala nr 3:
- konstrukcja stalowo-drewniana
- powierzchnia: 100 m²
- wysokość: 3 m
- wiata magazynowa zamknięta

Hala nr 4:
- nowoczesna hala lekkiej konstrukcji
- powierzchnia: 487 m²
- wysokość użytkowa 4 m
- brama wjazdowa 4 m
- brama rampowa 3,5 m
- rampa załadowcza

Hala namiotowa:
- powierzchnia około 200 m²
- ściany metalowe

Budynek biurowy:
Dwukondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni 260 m²:
- parter: 188 m²
- piętro: 72 m²

Budynek jest ogrzewany i stanowi funkcjonalne zaplecze administracyjno-biurowe dla prowadzenia działalności.

Infrastruktura i wyposażenie:
- nowoczesna kotłownia gazowa obsługująca budynek biurowy oraz hale nr 1 i 2
- instalacja sprężonego powietrza w halach nr 1 i 2
- 4 nowoczesne bramy szybkiego zamykania w halach nr 1 i 2
- zasilanie energetyczne z dwóch niezależnych transformatorów
- automatyczna stacja przełączania zasilania zapewniająca ciągłość pracy w przypadku awarii jednej stacji transformatorowej
- prąd, siła, gaz, woda
- kanalizacja sanitarna i deszczowa
- telekomunikacja

Teren:
- teren zamknięty i ogrodzony
- trzy bramy wjazdowe
- duży plac manewrowy
- możliwość rozbudowy obiektu
- możliwość dokupienia dodatkowego gruntu bezpośrednio przy granicy działek

W skład nieruchomości wchodzi siedem działek tworzących jedną funkcjonalną całość: 1948/48; 1949/48; 798/48; 799/48; 800/48; 819/48; 913/48

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja przy trasie krajowej DK935 Żory - Pszczyna zapewnia szybki dostęp do:
- Żor
- Pszczyny
- Rybnika
- Tychów
- autostrady A1

Doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej, logistycznej lub magazynowej.

Cena:
4 850 000 PLN netto
Możliwa sprzedaż dla osób prywatnych bez podatku VAT.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w opisie mogą ulec zmianie.