TEREN PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWY 2,6 HA | BIELANY GM. KĘTY | MPZP | BETONIARNIA | MEDIA | 4,5 MLN ZŁ

Gotowy do działania teren przemysłowy o powierzchni blisko 2,6 ha z funkcjonującą betoniarnią z pełnym zapleczem technicznym. Nieruchomość stanowi rzadko spotykaną na rynku ofertę umożliwiającą natychmiastowe rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności.


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Bielany przy ul. Solnej, gm. Kęty, przeznaczony pod działalność produkcyjną, magazynową oraz składową.

Nieruchomość obejmuje kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 2,5991 ha, charakteryzująca się płaskim ukształtowaniem terenu i korzystnym potencjale.

Działki nr:
211/4 oraz 211/9 o łącznej powierzchni 2,1559 ha – użytkowanie wieczyste,
211/8 o powierzchni 0,4432 ha – prawo własności.

Na nieruchomości mieści się hala namiotowa o wymiarach 8 m x 12 m, trzy kontenery biurowe i dwa kontenery socjalne w pełni wyposażone, a także pięć garaży blaszanych i duża wiata o wymiarach 16 m x 6 m. W tylnej części nieruchomości znajduje się budynek trafo - nieczynna stacja transformatorowa o powierzchni zabudowy 60,7m2 wraz z nieczynną linią energetyczną średniego napięcia (możliwość uruchomienia).

Aktualnie nieruchomość stanowi funkcjonujące zaplecze produkcyjno–magazynowe wraz z budowlami i urządzeniami technicznymi do produkcji masy betonowej.
Na nieruchomości znajduje się węzeł betoniarski typu Teka 1000 o wydajności 35m3/h, która wraz z infrastrukturą techniczną, energetyczną, wodną jest w ciągłej eksploatacji. Produkcja odbywa się komputerowo (program firmy SAUTER) - w pełni zautomatyzowany.

Teren w dużej części utwardzony, ogrodzony z elementów żelbetowych.
Boksy na kruszywo wykonane z Bloków betonowych.

Dostępne Media:
- Prąd - Betoniarnia posiada własną linię zasilania o mocy do 100 KW.
- Woda - Dwie własne studnie o dużej wydajności
- Gaz

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej oraz magazynowej – teren o przemysłowej charakterystyce z dala od zwartej zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie dobrze skomunikowany z głównymi drogami regionu.

Nieruchomość ma uregulowany dostęp do drogi publicznej – ul. Solnej.
Dojazd szeroką, utwardzona drogą, dostosowaną do obsługi transportu ciężkiego.
Odległość do drogi powiatowej ul. Kęckiej w relacji Kęty – Oświęcim wynosi niecałe 1 km.

MPZP:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem B2P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXX/243/2005 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 29 czerwca 2015 r.) przedmiotowe nieruchomości położone są na terenach obiektów produkcyjnych składów i magazynów oznaczonych symbolem B2P. Działki znajdują się w strefie złóż kruszyw naturalnych.

Istniejąca infrastruktura oraz przemysłowy charakter terenu pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności lub dalszą rozbudowę inwestycji.

Możliwość dalszego zagospodarowania pod:
- bazę transportową,
- skład materiałów budowlanych,
- działalność przemysłową,
- recykling,
- przetwórstwo,
- park maszynowy,
- działalność usługowo–techniczną.

Cena: 4 500 000 zł – Sprzedaż zwolniona z VAT

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.