Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa położona w centrum Dąbrowy Górniczej.

Obiekt jest po remoncie, pozostaje w pełni wynajęty, a najemcy korzystają z lokali na podstawie długoterminowych umów.

To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującej nieruchomości z ustabilizowaną strukturą najmu, bez konieczności rozpoczynania komercjalizacji od podstaw.

FUNKCJA OBIEKTU
Parter budynku zajmują lokale handlowo-usługowe, natomiast pozostała część kamienicy pełni funkcję mieszkalną. Połączenie lokali użytkowych i mieszkań zapewnia zróżnicowaną strukturę najmu.
Obiekt ma pełne obłożenie. Umowy zawarte z najemcami mają charakter długoterminowy.

POWIERZCHNIA WEDŁUG INWENTARYZACJI
• powierzchnia całkowita: 899,17 m²
• kondygnacje nadziemne: 732,90 m²
• piwnice: 166,27 m²
Podział na kondygnacje:
• piwnice: 166,27 m²
• parter: 232,55 m² – bez garażu i wiaty
• piętro: 243,07 m²
• poddasze: 257,28 m²
STAN BUDYNKU
Kamienica jest po remoncie. Wykonane prace objęły między innymi:
• remont dachu,
• remont elewacji,
• remont klatek schodowych.
MEDIA
• gaz w budynku,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• lokalizacja w centrum Dąbrowy Górniczej,
• pełne obłożenie najemców,
• długoterminowe umowy najmu,
• lokale handlowo-usługowe i mieszkalne w jednym obiekcie,
• budynek po remoncie,
• uregulowany i funkcjonujący model najmu.

Szczegółowe informacje dotyczące struktury lokali, zawartych umów oraz warunków sprzedaży udostępniamy zainteresowanym po bezpośrednim kontakcie.

Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
 Tomasz Gierczycki