Małocice
ul. Cudne Manowce
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Piękna działka budowlana w cichym miejscu w miejscowości Małocice w gm Czosnów.
Wymiary ok. 36m x 173m.
Powierzchnia działki 6200 mkw.
Objęta planem miejscowym z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. 
Zgodnie z zapisami planu istnieje możliwość podzielenia calego terenu na mniejsze dzialki, nawet po 800mkw każda.

 Media:
- prąd w drodze,
- woda w drodze,
- kanalizacja w niewielkiej odległości od działki, można rozmawiać z gmina o podciągnięciu w krótkim czasie.
Dojazd droga gminna, objęta obowiązkiem odśnieżania i dbania przez gminę.

FRAGMENT PLANU MIEJSCOWEGO:

§ 24.Dla terenów oznaczonych symbolem MN2.1, MN2.2, MN2.3, MN2.4, MN2.5, MN2.6,
MN2.7, MN2.8, MN2.9, MN2.10, MN2.11, MN2.12, MN2.13, MN2.14, MN2.15 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
7
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,
b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych
towarzyszących zabudowie mieszkaniowej:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości
większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej,
na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania w odległości 1,5 m od granicy lub
bezpośrednio przy tej granicy,
c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:
- 800 m2 dla segmentu budynku bliźniaczego lub budynków wolno stojących w przypadku
podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej,
- 1200 m2 dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej.

Cena działki  110 PLN/mkw
Tj. 682 000,00 PLN
Transakcja bez Vatu

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji.

Pozdrawiam

• ul. Cudne Manowce, Małocice, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6200 m².
• Wymiary działki: 36m x 173m
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu