Jeśli szukasz domu w Jaworznie w świetnej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie!   
                           
Na sprzedaż dom w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych dzielnic Jaworzna – Ciężkowicach. Nieruchomość o powierzchni całkowitej zabudowy około 320 m2 (około 230 m2 powierzchni użytkowej),  położona na działce o powierzchni 1478 m2.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony (tzw. suterena mieszkalna). Na działce znajduje się także budynek gospodarczy z wydzielonym garażem oraz przestronna altana.

Rozkład pomieszczeń:


Parter: 2 pokoje mieszkalne, łazienka, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, ganek. Bardzo przestronne pomieszczenia:

pokój 21m2,
pokój 17,5 m2,
kuchnia 14 m2,
łazienka + WC 5,8 m2,
pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2,
przedpokój 3,7 m2 oraz przestronna klatka schodowa i ganek. 

Suterena:
kuchnia, pokój mieszkalny, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:
wolna przestrzeń o powierzchni około 80 m2 bez wydzielonych pomieszczeń. Na poddaszu możliwe jest wydzielenie dodatkowej, niezależnej kondygnacji mieszkalnej. Stosując odpowiednie wzmocnienia konstrukcji dachu możliwe jest także wydzielenie dodatkowej przestrzeni w postaci strychu. 

Konstrukcja domu:



fundamenty  – murowane ceglane i kamienne


ściany  – murowane. Ściany zewnętrzne zostały docieplone i otynkowane


stropy – monolityczne żelbetowe


pokrycie dachu – blachodachówka


okna  – plastikowe

Dom ogrzewany jest przez kocioł węglowy na ekogroszek. Dom posiada podłączenie do wszystkich niezbędnych mediów, w tym siły. Woda i kanalizacja miejska. Zakończenie budowy datuje się na rok 1963 – warto tu zauważyć, że starsze domy, tak jak ten są trwałe i mają solidne konstrukcje. Dla osoby zainteresowanej nieruchomością do wglądu aktualna ekspertyza budowlano – konstrukcyjna.

Dom posiada idealną lokalizację zarówno dla korzystających z własnego samochodu, jak i komunikacji publicznej. Do centrum miasta mamy około 7 km, a bliskość A4 i S1 pozwala na szybkie przemieszczenie się do miast aglomeracji.
Jeśli chcesz pozostawić samochód w domu, nie ma problemu. Blisko domu znajduje się przystanek autobusowy, skomunikowany z centrum Jaworzna oraz dzielnicą Szczakowa, a niecały kilometr od nieruchomości znajduje się dworzec kolejowy, który umożliwia szybką komunikację kolejową z Katowicami (25 minut) i Krakowem (45 minut)

Mieszkając tu wszystko, co niezbędne masz pod ręką – trzy sklepy spożywcze, sklep przemysłowy, apteka, niewielki butik z odzieżą, szkoła, przedszkole czy kościół. Położenie nieruchomości idealne jest dla osób lubiących spędzać czas aktywnie – nieopodal stadnina koni, ze świetną restauracją, Dolina Żabnika, Park Gródek (Polskie Malediwy) czy Geosfera.

Dom o bardzo dużych możliwościach aranżacyjnych. Parter gotowy do zamieszkania, ale jeśli zdecydujesz się na powiększenie części mieszkalnej o poddasze efekt może być spektakularny. Kuchnia w suterenie może być współtowarzyszką niejednej imprezy w ogrodzie. Suterenę możesz także przekształcić w część np. do prowadzenia działalności gospodarczej. Wszystko zależy od Ciebie i Twojej wizji! 

Ogłoszenie prywatne, prosimy o kontakt telefoniczny po godzinie 16-tej.

Uprzejmie proszę o brak kontaktu ze strony pośredników nieruchomości.