Przedmiotem sprzedaży jest:

- dom mieszkalny 220m2 z pełnym podpiwniczeniem, podzielony na 2 mieszkania, łącznie 8 pokoi plus pokoje i pomieszczenia w piwnicy
- budynek o powierzchni 36m2 z wiatą, w którym mieściła się prężnie działająca wulkanizacja o bardzo dobrej renomie
- budynek o powierzchni 56m2 w którym znajdował się warsztat. Budynek ma również część magazynową
- działka o powierzchni 900m2
Nieruchomości idealnie nadają się na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczych, od wynajmu jako dwa oddzielne mieszkania lub na pokoje, aż do takich działalności jak usługi transportowe, mechanika pojazdowa, wulkanizacja, magazyny.
Większość podwórka jest utwardzona i wyłożona kostką brukową.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pszczółki, 25 minut jazdy samochodem od Gdańska i kilka minut od Pruszcza Gdańskiego.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura wraz z dostępem do komunikacji miejskiej.
Dom
Dom piętrowy 3 poziomy: piętro, parter i piwnica pod całym budynkiem.
Powierzchnia całkowita domu 220 m2
Dom składa się z 8 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek oraz garażu w bryle budynku.
Na chwilę obecną, dom jest podzielony na 2 niezależne mieszkania o takim samym układzie.
Bardzo duża działka - 900m2

Standard budynku
Budynek z 1976, wybudowany z cegły ceramicznej i bloczków betonu lekkiego, stropy betonowe. Ławy fundamentowe żelbetonowe, ściany piwnic betonowe.
Dom po częściowym remoncie.
Okna PCV, jedynie w 2 pokojach nie zostały jeszcze wymienione.
Stropodach ok.120 m2
Ogrzewanie ekogroszek, natomiast instalacja jest przygotowana do ewentualnej zmiany na ogrzewanie gazowe.
Woda z sieci miejskiej, kanalizacja.
W budynku jest gaz, tylko do użytku w kuchni.
Woda podgrzewana elektrycznie.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- kuchnia 8,5m2
- 4 pokoje: 19,5m2, 18m2, 8,5m2, 8,5m2
- łazienka 4,2m2
- hol
- sień
- klatka schodowa
Oraz taras około 9m2
Piętro:
- kuchnia 8,5m2
- 4 pokoje: 19,5m2, 18m2, 8,5m2, 8,5m2
- łazienka 4,1m2
- hol
- klatka schodowa
Oraz duży balkon narożny na całą długość domu
Piwnica:
- garaż
- kotłownia c.o.
- pomieszczenia gospodarcze
Wysokość piwnicy 2,1m

Ogród
Ogród z własną studnią i z miejscem do wypoczynku.
Bardzo niskie koszty utrzymania:
- woda 70zł/m-c
- prąd 35zł/m-c
- wywóz śmieci 25zł/m-c
- ogrzewanie, tylko zimą około 750zł/m-c
Średnio w skali roku około 500zł miesięcznie.

Obsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej?
Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna.
Zapraszam na prezentację.
Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie?
Zachęcam do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.