Oferta prywatna.
Biurom pośrednictwa z góry dziękuję.


Sprzedam z dużym potencjałem dom jednorodzinny z prywatną drogą w otulinie lasu, ciszy i stawu.
Bardzo dobra lokalizacja!
Posiadłość położona 3 km od miejscowości Września.
Do drogi DK92 zaledwie 2 minuty
Do węzła autostrady 4 minuty
Do Wrześni 5 minut
Do Poznania 30 minut.

Dom o powierzchni 240m2 oddany do użytku w 2006 r.
Materiał budynku biały pustak, ocieplenie styropianem.
Dom ogrzewany za pomocą pieca na ekogroszek. W okresie letnim przepływowy podgrzewacz wody. Dodatkowo otwarty kominek w salonie, który w zimowe wieczory nadaje klimatu. Dach skośny, gont papowy. Okna plastikowe. Rolety zewnętrzne.
Obiekt monitorowany wraz z alarmem, w projekcie pompa ciepła z magazynem energii.

Rozkład pomieszczeń:

parter 140m2:
wiatrołap
salon z otwartym kominkiem
łazienka z kabiną prysznicową
garderoba
częściowo otwarta kuchnia
skrytka
pokój 1
gabinet 2

piętro:
pokój 3
duży hol
garderoba
pokój 4
łazienka z kabiną prysznicową

Przy wejściu do domu znajduje się duży, zadaszony taras o powierzchni 45m2, wyłożony kostką z widokiem na las oraz staw z fontanną oraz dużą działkę, co gwarantuje pełen odpoczynek.

Nieruchomość posiada 2 garaże, jeden w bryle budynku wraz z kotłownią. Teren ogrodzony panelami drewnianymi oraz siatką, brama drewniana. Obok drugiego garażu znajduje się wędzarnia i drewutnia.
Na działce jest także wybieg dla kur, który można inaczej zaaranżować. Duży trawnik wraz z drzewkami owocowymi i krzewami ozdobnymi.
Na końcu działki znajduje się budynek gospodarczy, który kiedyś służył jako stajnia dla koni. Idealne miejsce na agroturystykę. Z gruntu można wydzielić dodatkową działkę pod zabudowę innego domu.

Staw zarybiony o powierzchni 1000m2. Pływają w nim: amury, karpie, szczupaki, sumy, liny i kilka węgorzy.

Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących sobie szczególnie prywatność!!! Lubiących spacery, bliskość natury, wędkowanie lub aktywny wypoczynek czy grzybobranie.

Więcej informacji udzielę na miejscu po uprzednim umówieniu się telefonicznym. Zapraszam!