Wyjątkowa oferta! Dom na sprzedaż - Pyzdry, centrum miasta

Szukasz domu, który łączy komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację? Ta nieruchomość w samym sercu
Pyzdr to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu dającym pełną wygodę na co
dzień — z szybkim dojazdem do Poznania, Wrześni, Kalisza, Konina oraz błyskawicznym dostępem do
Autostrady A2.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia i rozkład pomieszczeń - powierzchnia całkowita wynosi 211m2, a powierzchnia
użytkowa 164m2. Dwie łazienki, osobna pralnia i suszarnia, a także rozkład pokoi na piętrze zapewnia
każdemu pełną swobodę w użytkowaniu nieruchomości na co dzień. Jest to zatem idealne rozwiązanie dla
większej rodziny lub każdego kto ceni sobie prywatność i swobodę.

Solidna konstrukcja - dom wybudowany z cegły, ocieplony styropianem i pokryty klinkierem co
zapewnia nie tylko doskonałe warunki termoizolacyjne, lecz również stanowi o estetyce całego budynku.
W środku z kolei zastosowano różnorodne materiały wykończeniowe o wysokiej jakości.

Lokalizacja - usytuowanie w samym centrum Pyzdr zapewnia bezpośredni dostęp do wszelkiej
podstawowej infrastruktury handlowej, administracyjnej, edukacyjnej czy socjalnej. Ponadto, pobliska
autostrada A2 zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, co znacząco ułatwia dojazd do pobliskich
miast takich jak Września, Słupca, Konin czy Poznań. W tym domu możesz na co dzień cieszyć się
spokojem i zacisznym charakterem nieruchomości mając jednocześnie bezpośredni dostęp do
najważniejszych destynacji w regionie.

Parter obejmuje hol, kuchnię z jadalnią, łazienkę z prysznicem, WC i bidetem oraz salon plus dwa pokoje.
W holu znajdują się drzwi prowadzące bezpośrednio do garażu w bryle budynku.
Na piętrze znajduje się hol, łazienka z dużą wanną, cztery pokoje, oraz pralnia z suszarnią. Wejście do
każdego z pomieszczeń prowadzi z holu, co zapewnia duży poziom prywatności każdemu z
domowników.

Całość znajduje się na działce o powierzchni 408m2
Dom powstał w 2009 roku wybudowany z cegły, ocieplony styropianem 12cm z elewacją wykończoną
klinkierem. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dom posiada dwa źródła ciepła tj. ogrzewanie
olejowe oraz kominek. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze mieszane. Istnieje
również możliwość podłączenia domu do sieci gazowej, która została zainstalowana w drodze przy
budynku. Nieruchomość wyposażona jest również w instalację fotowoltaiczną co znacząco obniża bieżące
koszty utrzymania. Całość stanowi przestronną i funkcjonalną nieruchomość o powierzchni użytkowej
164m2.

W ogrodzie za domem znajdują się dodatkowe zabudowania, których fundamenty zostały przystosowane
pod znaczącą rozbudowę. Oznacza to możliwość usytuowania drugiej nieruchomości mieszkalnej na tej
samej działce.

Zainteresowanych chcących poznać wszystkie atuty tej interesującej nieruchomości zapraszamy do
kontaktu bezpośredniego w celu umówienia wizyty oględzin.

+++
W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:

- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości

- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza

- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

- asystę i skierowanie sprawy do odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości

- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji

Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)

Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.

Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

::LINK DO STRONY .aspx?numid=[numer]&id=150F4F1D70

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Glapa
[numer]
[email]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)