Łódź Bałuty
ul. Rogowska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich w zasięgu ręki ..

Oferuję do sprzedania malowniczą i prestiżową działkę budowlaną zlokalizowaną w obszarze
Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich w bezpośredniej otulinie Lasu Łagiewnickiego z
możliwością jej zabudowy. Pow. działki budowlanej z możliwością zabudowania budynkami
mieszkalnymi i gospodarczymi to ok. 4652 m2 + teren z służebnością przechodu i przejazdu
ok.1197 m2
W świetle zapisów uchwalonego w marcu 2022 roku miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Wycieczkowej,
Rogowskiej i Strykowskiej, obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków. Niemniej
jednak: dla zabudowy istniejącej w dniu wejścia w życie planu, dopuszcza się: remont,
przebudowę, rozbudowę oraz nadbudowę. Dysponuję przygotowaną koncepcją projektową
jednej z wersji zagospodarowania działki. Drugim sposobem może być zabudowa luksusowa
rezydencjonalna.
Działce, w chwili obecnej towarzyszy spory obszar parkowo-leśny oferujący dziewicze
środowisko przyrodnicze, (objęcie nieobowiązkowe do decyzji). Działka położona jest w
zasięgu max.15 minutowego dojazdu do centrum miasta.
Lokalizacja przy ulicy Rogowskiej 48.
Dodatkowo w 2023 roku teren został wyposażony w dwa nowe przyłącza energetyczne,
doprowadzone do działki.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i osobistej wizji lokalnej w
terenie.
 ul. Rogowska, Łódź Bałuty
 Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5850 m².
 Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
 Numer ewidencyjny działki: 77/27
 Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
 Media: woda nieprzyłączona, możliwość oczyszczalni przydomowej, prąd na działce,
gaz nieprzyłączony (w zasięgu).
 Cena do negocjacji
 Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna)
Cena wywoławcza 205 zł/m2 (do negocjacji)
(w przypadku decyzji o objęciu części parkowo-leśnej cena niezmienna)

• ul. Rogowska, Łódź Bałuty
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5850 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 77/27
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda nieprzyłączona, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu