Warszawa Wola
ul. Janusza Korczaka
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

// English description below
// Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
// Pośrednikom i agencjom z góry dziękuję. Proszę niedzwonić.

Mieszkanie położone jest na Woli, blisko centrum na spokojnym osiedlu przy ulicy Korczaka 3 (obok metra Rondo Daszyńskiego, basenu Delfin, Warsaw Spire).

Przedmiot sprzedaży:
- Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze niskiego 3 piętrowego bloku z ~1957 roku, posiada 1 duży pokój z wnęką sypialnianą, kuchnię i oddzielną łazienkę.
- Mieszkanie wg wpisu do Księgi Wieczystej, posiada 30,72 m2, w tym: a) 28,05 mieszkanie oraz 2,67 m2 pomieszczenie przynależne - piwnica.

Mieszkanie wraz z piwnicą dostępne jest do zakupu za cenę 567.721,18 zł.
- 537.721,18 zł - cena mieszkania 28,05 m2
- 30.000,00 zł - cena piwnicy o wymiarze 2,67 m2 przynależnej do mieszkania.

Wyposażenie
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, w dobrym standardzie. Nadaje się do zamieszkania lub wynajmu.

- W pokoju znajdują się panele, duża szafy z wieszakami i półkami, wygodna dwuosobowa i rozkładana kanapa, komoda z szufladami i telewizor.
- Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się łazienka wyposażona w WC, energooszczędna pralka A+++ oraz prysznic. W kuchni znajduje się pojemna lodówka, piekarnik. W przedpokoju znajduje się z szafą wnękową z licznymi półkami, szufladami i dwoma rzędami wieszaków. Szafa posiada wygospodarowaną przestrzeń na deske do prasowania i suszarke do ubrań.

Lokalizacja i okolica:
- Okolica jest dobrze skomunikowana: metro M2, liczne tramwajowe 1,9,10, 22,24,35 , autobusowe: 105,178,255, autobusy nocne: N45, N91, N95.
- Mieszkanie położone 5 minut spacerem od biurowców przy ul. Karolkowej, Hrubieszowskiej, Przyokopowej, Warsaw Spire, Skyliner, 15 min drogi od dworca centralnego.
Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe, strefa parkowania. Okolica zielona, dostępny mały plac zabaw, liczne sklepy, nieopodal Lidl, supermarket Frac, żabka, basen, apteka, paczkomat Inpost.

- Koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 529 zł czynsz od 1 kwietnia, opłaty administracyjne związane z utrzymaniem nieruchomości (wywóz śmieci, opłata za ogrzewanie oraz zaliczki na wodę przy 2 osobach).
- Dodatkowo koszty prądu i gazu, około 100 zł za 2 osoby.

Mieszkanie dostępne jest od dnia 1 marca 2024 roku. Do tego dnia trwa umowa najmu.


=== ENGLISH ===
The apartment is located near the underground station: Rondo Daszyńskiego (Wola district). Its placed in a quiet neighborhood at Korczaka 3 Street, opposite Delfin swimming pool, 5 minutes walk to Warsaw Spire.
The apartment has a large room, a kitchen, and a separate bathroom. It is located on the 1st floor. Total of 30,72 m2 (value given in the Land and Mortgage Register), 28,05 apartment and 2,67 m2 attached basement.
The apartment was renovated a few years ago, is fully furnished and equipped. The room has panels, large wardrobes. Rent includes necessary equipment: kitchen set (plates, cutlery, oven, large gas cooker, a spacious fridge, ketler etc.), a vacuum cleaner, an iron with an ironing board, a comfortable double and fold-out sofa, TV.
Besides, the apartment has a bathroom with a water closet, shower, energy-saving washing machine A+++ . Hall is equipped with a large built-in wardrobe.
The area has good public communication (underground metro M2, number of trams and buses: tram lines 1,9,10, 22,24,35 ; bus lines: 105,178,255, night buses: N45, N91, N95).

The apartment is located 5 minutes walk from the office buildings at ul. Karolkowa, Hrubieszowska, Przyokopowa, Warsaw Spire. 15 minutes travel to the main railway station.
Parking spaces are available on the street, there is the possibility to rent a parking space. Buildingis surrounded by a lot of green, playground available, small outdoor gym, countless shops, Lidl close by, Frac supermarket, local grocery store, swimming pool, pharmacy.

The apartment is available for rent from March 1st, 2024. Before its rented.
I’m not interested to speak with brokers and real estate agents. Thank you in advance.
Sale directly by the owner.

Jan

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 28,05 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 1957 roku
• Warszawa, Wola, ul. Janusza Korczaka
• Piwnica
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu