Atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie na kameralnym osiedlu Rodzinne Podolany na poznańskich Podolanach w północnej części Poznania, ul. Heleny Rzepeckiej.
Idealna przestrzeń do życia w mieście przy jednocześnie spokojnej, otoczonej naturą ustronnej przestrzeni.

***Oferta BEZPOŚREDNIA = bez pośredników / bez prowizji ***

Na powierzchnie mieszkania składa się:

PARTER ( 36,52 m2)

-salon połączony z kuchnią 26,65 m2
-WC + pomieszczenie gospodarcze, kotłownia 4,52 m2
-wiatrołap 5,35 m2

PIĘTRO 1 (42,34 m2)

-korytarz 6,94 m2
-1 pokój sypialnia 9,00 m2
-2 pokój 7,87 m2
-3 pokój 9, 43 m2
-łazienka 5,10 m2
-kl.schodowa 4,00 m2

PODDASZE (18,75 m2)
-pokój z możliwością własnej aranżacji

TARAS (ok. 20 m2)
-znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku

OGRÓDEK (ok. 60 m2)

DWA MIEJSCA PARKINGOWE

W większości powierzchni parter budynku stanowi jasny i przestronny pokój dzienny (salon) z wydzieloną kuchnia a także dodatkowym pomieszczenie gospodarczym, toaletą i wiatrołapem.
Salon jest przestronny i dobrze doświetlony, co zapewnia komfortowe warunki do codziennego funkcjonowania jak i wypoczynku.
Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, dużą lodówkę wraz z zamrażarką.
Na 1 piętrze znajduje się doskonale doświetlona sypialnia, dwa pokoje do własnej aranżacji, dzięki czemu można je zaadoptować wedle swoich preferencji, korytarz oraz główna łazienka. Na 2 piętrze znajduje sie poddasze z możliwością własnej aranżacji oraz wyjście na taras, który również może służyć jako miejsce do relaksu na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni w spokojnej zacisznej atmosferze, zdala od zgiełku miasta.
Ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach mieszkania zapewnia nie tylko wysoki komfort użytkowania, estetykę pomieszczeń ale i niewielkie zużycie gazu. Nowy piec gazowy z wbudowanym zasobnikiem 50 litrów gwarantuje szybkie i skuteczne ogrzewanie w całym mieszkaniu.
Cyrkulacja wody ciepłej.
Podwyższając standard na parterze oraz na piętrze w dwóch pokojach zamontowano klimatyzatory.
Całość tworzy wyjątkowe przytulne i bardzo funkcjonalne miejsce do zamieszkania w nowoczesnej zabudowie.

***Główne atuty ***

*Atrakcyjne położenie w nowoczesnej i pełnej urokliwego spokoju okolicy w otoczeniu przyrody oraz dogodnej komunikacji z resztą miasta.
* ⁠Nowoczesna bryła zabudowy oraz aranżacja wnętrza mieszkania
* Bogate zaplecze handlowo – usługowe
* W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, placówki medyczne oraz sportowe
* Ścieżki biegowe i rowerowe w otoczeniu przyrody.
* Bardzo dobra komunikacja: 10 min autem do centrum, blisko przystanek autobusowy
* Bliskość jezior i lasów. Wystarczy kilka chwil, aby dotrzeć nie tylko do ścisłego centrum ale również pobliskich terenów rekreacyjnych takich jak Jezioro: Strzeszyńskie i Rusałka.
* ⁠Kameralne zamknięte osiedle (szlabany) dzięki czemu osiedle uchodzi za prestiżowe i bardziej bezpieczne
* Wszystkie media (w tym kanalizacja), dostępność usług multimedialnych INEA z szybkim światłowodowym Internetem
* Dwa miejsca parkingowe
* Taras na najwyższej kondygnacji
* Ogródek przed domem
* Nowe osiedle, oddane w 2023 roku

Oferta skierowana jest wyłącznie do rzetelnych najemców
*Najem na czas określony
*Kaucja zabezpieczająca: dwukrotność czynszu
*Umowa na zasadach najmu okazjonalnego
*Koszty wynajmu: 6300 zł + czynsz 250 zł + śmieci + opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz - zgodnie ze zużyciem)
*Dostępność: od zaraz

Polecam i zapraszam do kontaktu.