Warszawa Białołęka

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WSZELKIM POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY

LOKALIZACJA

W pobliżu (kilkaset metrów do około kilometra) w zasadzie wszystko, co może być przydatne w codziennym życiu: szkoły, przedszkola, żłobki, Galeria Północna, siłownie, sklepy typu Biedronka (200m), Lidl, Żabka, warsztat samochodowy, paczkomaty, placówki pocztowe. Cicha uliczka będąca strefą zamieszkania. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwaj którym w kilka minut można dojechać do metra Młociny (samochodem około 5 min). W kilka minut (pieszo/rowerem) można też przemieścić na brzeg Wisły, gdzie są liczne drogi, ścieżki umożliwiające rekreację.

USYTUOWANIE MIESZKANIA

Samo mieszkanie ma okna w kierunku południowo-wschodnim - dużo światła, ale z kolei długi balkon nad oknami zapewnia, że latem mieszkania nie nagrzewa się zbyt mocno. Mieszkanie zlokalizowane jest od strony pustej działki obecnie porośniętej krzewami/drzewami osłaniającymi szczególnie w okresie wegetacyjnym od zlokalizowanych na kolejnych działkach bloków (działka oddzielająca jest na tyle wąska, że w mojej ocenie nie może już tam powstać zabudowa w postaci bloków). Usytuowanie mieszkania sprawia, że w okresie wiosna - jesień można zrelaksować się z książką, grillem czy w inny ulubiony sposób na mini działeczce z tarasem nie odczuwając nadmiernego ścisku i zagęszczenia ludzi (dzięki temu, że mieszkanie nie jest od strony ulicy ani od strony patio w zasadzie za ogrodzeniem po prawej i lewej stronie mamy tylko ogródki sąsiadów z mieszkań obok).


ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Wchodzimy na korytarz gdzie znajdują się półki na buty, szafa na odzież wierzchnią i buty oraz wieszak na kurtki. Z korytarza możemy wejść do jednej z dwóch sypialni, łazienki lub salonu z aneksem kuchennym.

Łazienka - przeszklony prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym (bez brodzika) umywalka, muszla klozetowa, pralka, szafki - przenosiliśmy również podłączenia i odpływy, tak żeby zoptymalizować możliwości. Sypialnie wyposażone są w szafy projektowane w Ikea pod kątem optymalnego wykorzystania przestrzeni, łóżka, biurka. Salon z aneksem kuchennym (szafki/zabudowa jeszcze przez wiele lat na gwarancji) również projektowana w Ikea w 100% łącznie z AGD w całości w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna). TV wieszany na ścianie, przewody ukryte pod tynkiem, gniazda wyprowadzone z tyłu TV, modułowa kanapa (z 3 takich samych części), która jednocześnie może być dużym łóżkiem lub 3 małymi (każdą część można odłączyć i każda ma funkcje spania - pokrowce zdejmowane) - idealne rozwiązanie dla gości. Na sprzęcie i meblach nie oszczędzaliśmy, ponieważ myśleliśmy, że zostaniemy w tym miejscu na długo i liczył się przede wszystkim komfort i efektywność.

Całość mieszkania wyposażaliśmy od 2016 w zasadzie wprowadzając kolejne udogodnienia do 2021 pod siebie, mając na uwadze komfort mieszkania.

OPŁATY

Bardzo niski czynsz obecnie odrobinę około 600 zł - w tym już jest zaliczkowana woda, ogrzewanie i śmieci. Jeśli chodzi o ogrzewanie często zdarza nam się, że w ramach czynszu mamy nadpłatę.

OGRÓDEK

Wielkość to około 40 m2 - znaczącą część zabudowaliśmy tarasem, gdzie jest miejsce na meble ogrodowe, grill itp. Dodatkowo w ogródku jest trawnik oraz rabata z roślinami wysypana białym kamieniem. Na tarasie skrzynia do przechowywania, ewentualnie jeśli ktoś potrzebowałby jest jeszcze miejsce na niewielki domek narzędziowy. Ogródek daje ogromne możliwości rekreacyjne - rośliny i trawnik cieszą oko, widok na zieloną w sezonie działkę daje wytchnienie oczom. Do ogródka zostały z mieszkania wyprowadzone woda (podlewanie roślin, basen dla dzieci itp.) i prąd (do urządzeń typu kosiarka, grill). Zainstalowano licznik wody ogrodowej, która rozliczana jest niższą stawką. Trawnik, rabata i donice podlewane są automatycznie (system automatycznego nawodniania).

KOMÓRKA I MIEJSCE PARKINGOWE

Do mieszkania przynależy również komórka (wyposażona w półki i kosze metalowe) do przechowywania przetworów, narzędzi, i innych rzadziej używanych rzeczy. Krańcowe miejsce parkingowe na patio, dzięki czemu zawsze można tak stanąć, żeby był luz przy wsiadaniu/wysiadaniu.

Zapraszamy do kontaktu w przypadku jakichkolwiek pytań :-)



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w bloku
• Warszawa, Białołęka
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu