0% prowizji od Kupującego!
Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z dużym zagospodarowanym ogrodem. Dom znajduje się w niewielkiej miejscowości (wsi) Pecna, która łączy w sobie cechy miejskie i wiejskie gdyż mimo tego, że nie jest zbyt duża ma na swoim terenie szkołę podstawową, bibliotekę, ośrodek zdrowia, aptekę, znany market z polskim kapitałem oraz dworzec PKP.
Z dworca PKP (stacja Iłówiec) dojedziemy pociągiem w 24 minuty do Poznania.
Samochodem dojedziemy w 10 minut do Mosiny, a w 35 minut do Poznania (Wilda).
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1310 m2 i został wybudowany w 2011 roku z ceramiki poryzowanej. Został ocieplony styropianem gr. 18 cm, dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplenie wełna mineralna gr. 15 cm, dodatkowo wentylacja mechaniczna z rekuperacją, odkurzacz centralny, kominek 12 kW bez płaszcza wodnego z rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe. Dom posiada garaż w bryle, bramę wjazdową otwieraną na pilota.
Powierzchnia użytkowa domu to 228,04 m2.
Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 55m2, (10 m x 5,5 m) w stanie surowym zamkniętym z ociepleniem ścian i dachu. Do budynku doprowadzona jest instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna. Możliwość zainstalowania kominka lub ogrzewania elektrycznego, budynek idealnie nadaje się na „domek letni” lub „domek dla gości”.
Ponadto na działce znajduje się garaż drewniany o powierzchni 25 m2 zamykany roletą automatyczną, a także wiata grillowa 30 m2 i wiaty na drewno kominkowe.
Dom w stylu rustykalnym, z atrakcyjnym ogrodem, oczkiem wodnym i elementami małej infrastruktury dla dzieci (plac zabaw, tyrolka).
Wiele elementów wykończeniowych z litego drewna i kamienia naturalnego.
Wartością dodaną na pewno jest domek gospodarczy (do wykończenia) na działalność gospodarczą lub jako niezależne małe mieszkanie (domek dla osoby starszej lub domek dla gości).
Światłowód w domu, obecnie umowa z Orange.
Na parterze ogrzewanie podłogowe a więc płytki ceramiczne (w salonie mała wstawka panelowa), na parterze panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne.
Ogród nawadniany automatycznie instalacja Rainbird, woda z własnego ujęcia (studnia + instalacja hydroforowa).
Dom ma powierzchnię użytkową 228,04 m2 i składa się z parteru gdzie znajduje się:
• wejście - ok.3,90 m2
• salon z aneksem kuchennym - ok. 48,7 m2
• pokój - ok.14,83 m2
• korytarz - ok. 8,26 m2
• korytarz - ok. 1,90 m2
• pomieszczenie gospodarcze - ok. 10,73 m2
• łazienka - ok. 7,38 m2
• garaż - ok.  32,7 m2
Pietra (poddasza), na którym znajdują się:
• hall - ok. 21 m2
• sypialnia 1 - ok. 16,2 m2 
• sypialnia 2 - ok. 14,5 m2
• sypialnia 3 - ok. 9,5 m2
• łazienka - ok. 9,00 m2
• pomieszczenie gospodarcze - ok. 3,6 m2
• pokój nad garażem (półpiętro) - ok. 25,4 m2
Do domu przynależy:
• taras, na który wyjdziemy z salonu
• wiata grillowa i wiaty na drewno o powierzchni 30 m2
• garaż zamykany roletą automatyczną o powierzchni 25 m2
• budynek gospodarczy o powierzchni 55 m2
• duży zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem
OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
• szkoła podstawowa - 500 m
• dworzec PKP (stacja Iłówiec) - 400 m
• las - 200 m
• najbliższy sklep spożywczy - 100 m
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.