Cedry Małe
ul. Kolorowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA!!! Sprzedam słoneczne mieszkanie plus garaż, 15 min.do Gdańska, 10 min do plaży w Sobieszewie, pow. 64,93 / 76,4m2
Cena mieszkania z piwnicą 459 000 PLN - do rozsądnej negocjacji.

Na mieszkanie składają się (pow. całkowita podłogi):
• Salon (17,56m2)
• 2 sypialnie (11,42m2, 14,2m2)
• Łazienka (7,24m2)
• WC (1,57m2)
• Przedpokój w kształcie litery T (szafa z lustrem w zabudowie, dł. )(9,62m2)
• Przestronna kuchnia z jadalnią w układzie pół-otwartym (13,71m2)
• Balkon (5,67m2) (południe)
• B. duża piwnica 7,50m2 (płytki gresowe, regały, okno, dodatkowa, lodówka),
• B. duży garaż 23,74m2 (w bryle budynku, tym samym pionie co mieszkanie). Zakup obligatoryjny cena 35 000 PLN

Urokliwe skosy na ściankach kolankowych (ok. 40cm) w obu sypialniach i łazience.

Standard wykończenia:
• Ściany: gładź gipsowa + farby dobrej jakości, glazura (łazienka, wc, kuchnia), stegu („cegły wapienne”) w przedpokoju,
• Podłogi: glazura (łazienka, WC, fragment przedpokoju przy wejściu), gres (balkon, piwnica), w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe drewniane, garaż: wylewka betonowa.
• Okna z roletami: PCV (3szt), drewniane połaciowe Fakro (3szt).

Kuchnia „na wymiar”: szafki stojące i wiszące, ogromna szafa na całej długości (ok. 3,7m), miejsce na posiłki dla 5 osób.
Wyposażenie (sprzęty w zabudowie): płyta grzewcza ceramiczna, samodzielny piekarnik wysokiej klasy (11 dedykowanych programów), lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa, okap.
Pełne wyposażenie kuchni wliczone w cenę, co stanowi dodatkowy atut oferty.

Sypialnie: wbudowana szafa wnękowa (w cenie mieszkania).
Bardzo jasna łazienka z oknem połaciowym: duża wanna, kabina prysznicowa, umywalka nablatowa, grzejnik, 2 spore lustra.
WC: stelaż, umywalka nablatowa, lustro, szafka.

Zaletą mieszkania jest niska cena za m2 oraz nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Blok + mieszkanie po odświeżeniu, nie wymagają dodatkowych nakładów.


Lokalizacja: malownicze Cedry Małe, kameralne, częściowo zamknięte osiedle 3 bloków (2 kondygnacje + poddasze); w każdym po 12 lokali.

Opis budynku
II piętro / poddasze
Budynek dwupiętrowy w bardzo dobrym stanie, oddany do użytku pod koniec 2006r. (elewacja + klatki po remoncie w 2021r.): domofon, Internet (radiolinia, światłowód), centralne ogrzewanie, zadbana zieleń, altana + grill, ogrodzony parking, podjazdy dla wózków. Obok dobrze wyposażony place zabaw (siłownia plenerowa, tyrolka, siatkówka , ping pong, ścianka wspinaczkowa, zjeżdżalnie, huśtawki).

Czynsz ok. 450,00 PLN + media wg. zużycia.
Odrębna własność z księgą wieczystą. Wspólnota mieszkaniowa.
Istnieje możliwość, po uzgodnieniu, pozostawienia całego umeblowania i wyposażenia.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela mieszkania, bez pośredników.


Okolica:
Cedry Małe - malownicza miejscowość na Żuławach Wiślanych, pow. gdański.
Doskonała lokalizacja:
• cicha i spokojna okolica,
• szybki dojazd do: centrum Gdańska (15-20 min.), tunelu pod Martwą Wisłą (20 min.), Pruszcza Gdańskiego (20 min.), Nowego Dworu Gdańskiego (15 min.), Mierzeja Wiślana (35 min.), mariny w Błotniku (4 km).
• Węzeł S7 (3 min.),
• Przystanki PKS w kier. Gdańsk, Elbląg, Pruszcz Gdański, Wyspa Sobieszewska, Krynica Morska
• Dobre skomunikowanie sprawia, że w dojazd w kier. Trójmiasta jest szybszy i sprawniejszy, niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.
• Kościół: 350m
• Sklepy: 60 i 600m
• Szkoła: 500m
• Stacja benzynowa: 500m
• Węzeł S7: 1300m
• Ośrodek zdrowia, apteka, rehabilitacja, Urząd Gminy, poczta, policja, straż pożarna, Ośrodek Kultury (ŻOKIS), klub seniora, biblioteka, hala sportowo-widowiskowa, restauracja, hotel: ok. 4km
• Marina Błotnik: 4,2km
• Most na Wiśle w Kiezmarku: 4,6km
• Ujście Wisły + prom + plaża + las (Świbno): 10km (13 min)
• stadniny koni (Bystra, Leszkowy): ok. 8 km,
• Wiślana Trasa Rowerowa + pętla Wiślanej trasy Rowerowej R9
• EuroVelo 10, 13

To idealne połączenie wygodnego i komfortowego zamieszkania z bezpośrednią bliskością natury zarówno dla starszych jak i młodej rodziny z dziećmi, ceniących sobie kameralność, spokój, wygodę, a jednocześnie pełną infrastrukturę i bliskość Trójmiasta.
To także idealna lokalizacja dla tych, którzy pracują na terenie Gdańska, ale preferują mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.

Kontakt: Zofia
tel. [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,40 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2006 roku
• Cedry Małe, ul. Kolorowa
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela