Warszawa Falenica
ul. Stanisława Jachowicza
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

(Pośrednikom dziękuję)
Segment środkowy o powierzchni użytkowej 147,63m2 usytuowany przy ulicy Jachowicza, Warszawa Falenica (na drodze kostka, asfalt).
Wybudowany w 2020 roku.
Składa się z trzech kondygnacji (każda po około 60 m2 po podłodze]
Parter: Garaż 17m2, Kotłownia 2m2, WC 2m2, Salon z aneksem kuchennym 30m2, hol z wiatrołapem 9m2. Z salonu wyjście na mały 29m2 ogródek.
Piętro: 3 pokoje (21m2, 10.5m2, 10.5m2), Łazienka 6m2, korytarz 10m2,
Poddasze: Użytkowe, nie wykończone, ale pomalowana powierzchnia, instalacja wodno-hydrauliczna (np. w celu zrobienia dodatkowej łazienki)
Ogrzewanie: podłogowe na całym parterze + łazienka na 1 piętrze, reszta grzejniki

Media: prąd, wodociąg, szambo, światłowód.
Możliwość parkowania auta w garażu oraz drugiego na podjeździe.
Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny Die Dietrich - 8 lat gwarancji, serwisowany na bieżąco, aktualnie 4 przeglądy za nami.
Salon: Zainstalowane 3 niezależne rolety w celu ochrony przed słońcem (salon z ekspozycją na południe).

Koszty użytkowania:
- cw/co - około 2 tyś/rocznie
- prąd - 500 zł / rocznie (ze względu na zainstalowana instalacja fotowoltaiczna, wykonawca: Polenergia, uzysk wg umowy 1700kw, ostatni rok wyszedł na poziomie 1800kw)

Lokalizacja:
Położony w leśnej części Falenicy (200m od Józefowa), w pobliżu:
PKP Falenica - 1500m
Pętla ZTM Falenica - 800m
Wjazd na most południowy - 2000m
Carefour - 800m
Biedronka - 900m
Lidl - 1600m
Szkoła podstawowa - 400m

Zapraszam do oglądania.
Sprzedaje bezpośrednio (Jestem właścicielem]. Nie odpisuje na smsy.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

• ul. Stanisława Jachowicza, Warszawa Falenica
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 147,63 m², wybudowany w 2020 roku
• Działka 150 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu