Lublin Czechów Dolny
ul. Organowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 60 mkw na wysokim parterze po generalnym remoncie w wysokim standardzie. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie dodatkowe ~9mkw wraz z wc, piwnica oraz dedykowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie składa się z 3 nieprzechodnych pokoi, dużej kuchni, łazienki oraz narożnego ustawnego balkonu. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, nie wymaga wkładu własnego, nie posiada wad prawnych. Pomieszczenie dodatkowe może służyć jako biuro (oddzielne wejście, wc).

Jest to doskonała propozycja jako inwestycja lub jako mieszkanie dla rodziny. Bezpośrednia bliskość UM, deptaka, uczelni, szpitali i całej infrastruktury powoduje, że z roku na rok mieszkanie tylko zyskuje na wartości. Lokal użytkowy jest jedynym w tym bloku.

W ramach remontu zostały wykonane następujące prace:
- Zostały wymienione wszystkie okna na nowe(3 szybowe, akustyczne, antywłamaniowe z ciepłą ramką) wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi
- Wymienione drzwi wejściowe na nowe (Gerda, antywłamaniowe, akustyczne, wymienne panele - możliwość zmiany wyglądu drzwi bez ich wymiany)
- Zostały zerwane stare farby, nałożona gładź, itd
- Wszystkie podłogi są nowe (gres, panele AC5)
- Zmodernizowane zostało ogrzewanie (wymienione grzejniki na markowe Kermi, przyłącza schowane w ścianę, zamontowany nowy piec z górnej półki wraz ze sterownikiem bezprzewodowym) dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i tanie w utrzymaniu
- Zamontowana nowa szafa w przedpokoju IKEA system PAX
- Łazienka przeszła kompletny remont
- W ścianach działowych została wykonana dylatacja od stropu w celu poprawy akustyki (nie przenosi dźwięku od sąsiada)
- Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wymienione (Stolbud, panelowe z bezpieczną szybą, każdy pokój można zamknąć na klucz)
- W ramach remontu kuchni zostały wstawione nowe meble na wymiar w raz z osprzętem zabudowanym (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik). Ściana w kuchni została wyłożona ładnym kamieniem gipsowym a podłoga gresem imitującym deskę
- W piwnicy zostały wykonane tynki oraz wyrównana podłoga (jest czysta i łatwo się w niej ustawia meble)
- Biuro jest w stanie developerskim (płytki na podłodze, ściany i sufit gk).
- Wszystkie pokoje wraz z kuchnią mają dociągniętą skrętkę (Internet, komunikacja do ew. urządzeń)
- Balkon był poddany kompleksowej przebudowie (wymienione zostało docieplenie, odtworzone warstwy hydroizolacji - wszystko zgodne z obowiązującymi przepisami tzn. technologia, współczynniki). Pomimo, że jest narożny jest "cieplejszy" niż w mieszkaniach środkowych po wykonanych zmianach.
- W mieszkaniu nigdy nie było palone

Cena 545 000zł + 15 000zł miejsce postojowe

Oferta bezpośrednia - kupujący nie jest obciążony dodatkowymi kosztami. Sprzedaje ponieważ powiększyła mi się rodzina i mieszkanie okazało się zbyt małe. Zapraszam do kontaktu tel. Mieszkanie dostępne od zaraz.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
• Lublin, Czechów Dolny, ul. Organowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela