Dominów
ul. Słoneczne Wzgórze
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Pragnę zaprezentować Państwu połowę domu typu bliźniak o pow. całkowitej ok. 150 m2, w fantastycznej lokalizacji - w granicach administracyjnych Lublina - a dokładnie przy ul. Słoneczne Wzgórze w miejscowości Dominów, gm. Głusk.

Nieruchomość znajduje się ok. 600 m od granic miasta Lublin co zapewnia zarówno szybki dojazd do każdego zakątka w Lublinie, a jednocześnie ciszę i spokój w nowym domu.
Solidny dom, na działce o pow. ok. 450 m2, oddany do użytku w 2017 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Okna siedmiokomorowe, trzyszybowe, ocieplony styropianem 15cm i 20 cm co przekłada się na niskie koszty użytkowania. Ocieplony pianą strych i strop pomiędzy użytkowym poddaszem a strychem.  Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń.

Pełne uzbrojenie w media – woda, kanalizacja, gaz, prąd, możliwość podłączenia światłowodu – znajduje się przy działce.

Na powierzchnię całkowitą składa się:

Parter

- Pomieszczenie 1 - ok. 5,10 m2- przedpokój/wiatrołap z zabudowaną szafą

- Pomieszczenie 2 - ok. 40 m2- klimatyzowany salon z wysokiej jakości kominkiem z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem poprzez bufor na podłogówkę – można palić chrustem. Sufit podwieszany. Wyjście na taras – ekspozycja południowa.

- Pomieszczenie 3 – kuchnia ok. 12 m2

- Pomieszczenie 4 - ok. 1,6 m2-  WC

- Pomieszczenie 5 – łazienka/prysznic ok. 2,3 m2

- Pomieszczenie 6 - kotłownia ok. 3,10 m2(bufor, zasobnik wody, kocioł kondensacyjny firmy Junkers systematycznie serwisowany, uzdaczniacz wody)

- Pomieszczenie 7 – pomieszczenie pod schodami/pralnia

- schody obite drewnem dębowym

- Pomieszczenie 8 - ok. 22,75 m2– garaż

 

Na parterze przy wyjściu z salonu znajduje się drewniany taras z jacuzzi

Piętro ( poddasze użytkowe)

- Pomieszczenie 1 – pokój ok. 19,5 m2, ekspozycja północna/od ulicy

- Pomieszczenie 2 – WC ok. 2,5 m2

- Pomieszczenie 3 – pokój ok. 15 m2, ekspozycja południowa

- Pomieszczenie 4 – pokój ok. 14,5 m2, ekspozycja południowa

- Pomieszczenie 5 – łazienka ok. 8,5 m2 (dwie umywalki, wanna)

- Pomieszczenie 6 – pokój ok. 14,5 m2 ekspozycja północna,  z pojemną szafą/garderobą

- Pomieszczenie 7 –korytarz z zabudowaną szafą i włazem na sporej wielkości strych

Strych

 

Budynek wyposażony w wysokiej jakości system alarmowy i system kamer. Klimatyzacja. Stacja uzdatniania wody. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (oprócz garażu).

Brama wjazdowa i brama garażowa otwierane z pilota. Posesja jest ogrodzona, funkcjonalna altanka/schowek od frontu (można trzymać np. rowery, drewno, kosiarkę itp.).

Na tyłach domu znajduje się dodatkowo duża altanka do wspólnego użytkowania z sąsiadami.

Spokojna i zielona okolica, dobrze skomunikowana, zarybione stawy w odległości ok. 500m, przystanek autobusowy w odległości niecałego kilometra, apteka, poczta, urząd Gminy/ komunikacyjny, siłownia i sklepy (Groszek, Stokrotka) ok. 900m, fajne trasy rowerowe (kilkanaście minut lasem nad zalew Zemborzycki). Bliskie sąsiedztwo miasta, do ścisłego centrum dojazd trwa kilka minut autem.

Komunikacja miejska:

linie autobusowe nr: 17, 3, 16

Jeden właściciel. Dojazd drogą prywatną (współwłasność).

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i poczucie bliskości z naturą a jednocześnie cenią dogodną komunikację z Lublinem.

Bardzo miłe sąsiedztwo bliższe i dalsze.


Dom obecnie zamieszkały i gotowy do mieszkania - nie wymaga żadnych pilnych napraw, oferowany jest z pełną zabudową kuchni, łazienek, przedpokoju i sypialni oraz sprzętem AGD w zabudowie kuchennej. Możliwość pozostawienia całego sprzętu RTV do uzgodnienia.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego w godz. 8-20.

Przyjedź, Zobacz, Zakochaj Się, Zamieszkaj! :)

Nieruchomość dostępna termin do uzgodnienia. Możliwość obejrzenia domu po kontakcie telefonicznym.

Cena do negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• ul. Słoneczne Wzgórze, Dominów, gmina Głusk, powiat lubelski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja