Marki Jarków
ul. Szczęśliwa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy do zaoferowania Państwu, bardzo przytulne, ustawne i widne, jednopoziomowe mieszkanie z własnym miejscem postojowym i wspólnym ogródkiem w kameralnym bliźniaku w Markach, przy ulicy Szczęśliwej.

Niepodważalnymi zaletami mieszkania jest jego wielkość 127,1m2 i to na jednym poziomie, w sześciolokalowym bezczynszowym budynku, oraz lokalizacja - pełna infrastruktura
(handlowo-usługowa i ciąg komunikacyjny) znajdująca się w najbliższej okolicy.

Na mieszkanie składa się:

1. otwarty salon 30m2 z wyjściem na duży balkon (południowo zachodnia ekspozycja okien)
2. osobna kuchnia 15m2 z otwartym wejściem (zachodnia ekspozycja okien)
3. pokój 15m2 (południowa ekspozycja okien)
4. pokój 22m2 (południowa ekspozycja okien)
5. pokój 15m2 z wyjściem na balkon (północna ekspozycja okien)
6. łazienka z wanną 6m2
7. WC z prysznicem 2,3m2
8. pomieszczenie gospodarcze 8,9m2
9. hall w kształcie litery L ok. 13m2.

Na podłogach w 2 pokojach, pomieszczeniu gospodarczym i w części komunikacyjnej położone są panele. W salonie i 1 pokoju mamy deskę barlinecką, zaś w kuchni, łazience i w WC jest gres.

W mieszkaniu pozostają meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, okap, płyta ceramiczna, lodówka). W pomieszczeniu gospodarczym w zabudowie znajdują się 2 szafy robione na wymiar.

Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia z przyszłym nabywcą nieruchomości.

W mieszkaniu znajduje się domofon, talerz do odbioru TV satelitarnej oraz rozprowadzona jest po pomieszczeniach instalacja TV naziemnej oraz internetowa. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci światłowodowej firmy JMDI lub Orange.

Stan budynku, okien PCV oraz dachu bardzo dobry, co w praktyce przekłada się na komfort mieszkańców oraz daje wymierne oszczędności finansowe (niskie koszty ogrzewania). Ogrzewanie i ciepłą wodę mamy dzięki własnemu 2 funkcyjnemu kotłowi gazowemu z zasobnikiem 100 litrowym marki DIETRICH.

Podłączone media: prąd, woda, gaz i kanalizacja miejska.

Do mieszkania prowadzi przestronna klatka schodowa do wyłącznego użytku właścicieli 2 mieszkań oraz przynależy miejsce parkingowe pod wiatą na zamkniętym terenie posesji. Na klatce pod schodami zmieszczą się np. opony samochodowe i rowery.
Na terenie do dyspozycji mamy 100 metrowy wspólny ogródek dla 4 lokali. Może być on doskonałym miejscem zabaw dla dzieci lub spotkań przy grillu zarówno dla rodziny jak i znajomych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedynie typowa zabudowa jednorodzinna.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (fryzjer, biuro rachunkowe, księgarnia, zakład optyczny, poczta). W odległości kilku minut spacerem znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa MCER z zapleczem basenowym i salą widowiskową, boiska Marcovii i Orlika (zimą lodowisko), placu zabaw z siłownią zewnętrzną, pizzerie (tj Da Grasso/Pełną Gębą/Biesiadowo) i wielu innych punktów gastronomicznych, apteki, sklepy spożywcze i dyskonty (LIDL/Biedronka), piekarnia Europol oraz siłownia/fitness klub.

W odległości 100m idąc spacerkiem znajduje się przystanek autobusowy linii miejskich 140, 240, 340 i podmiejskich 738 oraz lokalnych, którymi jesteśmy się w stanie przemieścić zarówno do Warszawy w stronę Metra Trocka jak i na Bródno lub też w drugim kierunku do Strugi lub Radzymina.

Przystanek dalej dodatkowo uzyskujemy dostęp do urzędu, przychodni, kościoła, komisariatu policji, cukierni oraz centrum rozrywki z placem zabaw NIVEA i zewnętrzną siłownią.

W odległości zaledwie 3,5 km jazdy samochodem znajduje się kompleks handlowy M1 z hipermarketem Auchan i galerią handlową z wieloma sklepami. Na terenie kompleksu M1 i jego okolicy mamy dostęp do: Media Markt, OBI, Norauto, Makro Cash and Carry, IKEA, Domoteka, Leroy Merlin, Jula, Salon AGATA meble i sklep sportowy Decathlon.

Ok 15 min. jazdy samochodem umiejscowiony jest drugi duży kompleks handlowy ATRIUM Targówek z kinem sieci Multikino, oraz sklepem budowlanym Castoramą.

Dla osób zmotoryzowanych – w  około 5 min. dojedziemy do trasy szybkiego ruchu S8 (kierunek Poznań lub Białystok).

Przytulnie wykończone mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla każdego kto ceni sobie wygodę, spokój i ciszę.

Sprzedajemy bezpośrednio, dlatego pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 127,10 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2009 roku
• Marki, Jarków, ul. Szczęśliwa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik