Gliwice Śródmieście
ul. Wincentego Styczyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: komfortowe mieszkanie przy ul. Styczyńskiego 36, Gliwice – idealne miejsce do życia lub inwestycji !!!



Oferuje trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na wysokim parterze kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gliwic. To przestrzeń, która łączy nowoczesny standard wykończenia z kameralnym urokiem historycznej kamienicy.

Walory mieszkania i lokalizacji:

Wysoki parter – idealny kompromis między komfortem mieszkania na parterze a większym poczuciem prywatności.
Doskonała lokalizacja – ulica Styczyńskiego to prestiżowa, dobrze skomunikowana okolica. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny zielone, co zapewnia komfort życia.
Blisko centrum Gliwic – szybki dostęp do śródmieścia oraz dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych.
Kamienica z potencjałem – planowana termomodernizacja budynku znacząco podniesie jego wartość oraz obniży koszty eksploatacyjne w przyszłości.
Piwnica – duża, funkcjonalna piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Standard mieszkania:

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, co oznacza, że nowy właściciel nie będzie musiał ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Trzy pokoje – idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Układ mieszkania pozwala na wygodne użytkowanie zarówno przez pary, jak i rodziny z dziećmi.
Nowe ogrzewanie wodno-elektryczne – nowoczesne rozwiązanie zapewniające wydajność i niskie koszty eksploatacyjne.
Instalacja elektryczna wymieniona – zapewnia bezpieczeństwo i niezawodność.
Gazowy podgrzewacz wody – efektywny i ekonomiczny sposób na zapewnienie ciepłej wody.
Koszty utrzymania:

Czynsz: 620 zł, który obejmuje zaliczkę na zimną wodę, wywóz śmieci oraz podwyższoną składkę na fundusz remontowy związaną z planowaną termomodernizacją budynku.
Dlaczego warto?

To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, świetnej lokalizacji oraz potencjału inwestycyjnego. Dzięki przeprowadzonemu remontowi nowy właściciel może od razu zamieszkać lub wynająć mieszkanie bez dodatkowych kosztów. Planowana termomodernizacja kamienicy jeszcze bardziej podniesie wartość nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na spotkanie !!!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1980 roku
• Gliwice, Śródmieście, ul. Wincentego Styczyńskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu