Warszawa Wawer
ul. ks. Sylwestra Szulczyka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednie
 
Nowoczesny, luksusowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 208,6 mkw położony tuż przy ścianie lasu z okolicach jeziorka Morskie Oko.
 
Kameralne osiedle Villa Morskie Oko będzie składało się z trzech wolnostojących domów.
Lokalizację domów można określić jako Mazury w Warszawie.
 
Domy zostaną oddane na przełomie 2024/2025 roku.
Wykonane w nowoczesnej technologii:
- część dzienna o pow. 60 mkw – możliwość jej powiększenia do 80 m
- powierzchnia przeszkleń w części dziennej to pow. 55 mkw
- wykusz przez dwa piętra
- wysokie pomieszczenia na 300 cm
- 4 sypialnie w tym jedna na parterze
- spiżarka przy kuchni
- oddzielna pralnia
 
- basen
- taras o pow. 44 mkw.
- własny ogród
- dorodne, urokliwe sosny oraz dęby
- parking na dwa samochody
 
- ogrzewanie podłogowe
- nowoczesna pompa ciepła
- nowoczesne elementy konstrukcji oraz elewacji: nawisy, dach, lamele, przeszklone drzwi wejściowe, itp. 
 
Istniej możliwość zamiany pustki na dodatkowy pokój w ramach tego samego metrażu (208mkw). 
Zamknięte kameralne osiedle. Tylko trzy rodziny.
 
Domy będą oddawane w standardzie deweloperskim. 
Istniej możliwość urządzenia wnętrza domu pod klucz wraz w ogrodem.
Domy będą położone przy ul. Szulczyka na wysokości ul. Kociej.
 
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie. 
Lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej – autobusy (3 linie oddalone o 150m), SKM, wjazd na POW. Dobry dojazd do Centrum zajmuje ok. 20 minut. W najbliższej okolicy liczne sklepy, przedszkola, szkoły, infrastruktura miejska-dojazd drogą asfaltową, gaz, prąd.  
 
Kwota brutto zawierająca podatek VAT.
Kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie w wysokości 2,00%.
 
Ogłoszenie BEZPOŚREDNIE
 

• ul. ks. Sylwestra Szulczyka, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 208,60 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz