Ustawne 2 pokoje w sercu Żyrardowa - świetny układ i prestiżowa lokalizacja
Mam do sprzedania
lokal o powierzchni 46,97 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze w budynku z cegły (rocznik 1996) przy ul. Waleriana Łukasińskiego.
Mieszkanie posiada nowoczesny, otwarty układ (kuchnia połączona z salonem - na wyburzenie ścian posiadam pełne pozwolenie ze spółdzielni). W lokalu została całkowicie wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą oraz zamontowano nowe grzejniki i okna PCV. Dzięki temu najważniejsze, najdroższe prace instalacyjne masz już z głowy. Mieszkanie jest zadbane, czyste i w pełni funkcjonalne, wymagające jedynie wizualnego odświeżenia i własnej aranżacji według uznania.
Ważne informacje techniczne i przynależności:
Wschodnia ekspozycja okien: Wszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Budynek z cegły (1996 r.): Zapewnia doskonałą izolację termiczną (trzyma ciepło zimą) .
Z racji położenia w ścisłym centrum miasta, budynek posiada na parterze lokale komercyjno-usługowe.
Okna i grzejniki: Wymienione, w dobrym stanie.
Systemy okienne: W pokojach zamontowane są nowe rolety harmonijkowe, w sypialni rolety w pełni zaciemniające do snu, a w oknach nowe moskitiery (w tym moskitiera na balkonie).
Duża piwnica: Do mieszkania przynależy bardzo pojemna, spora piwnica - idealna na rowery czy rzeczy sezonowe.
Balkon.130cm x 120cm
Lokalizacja - (Wszystko w 6 minut)
To największy atut tej nieruchomości. Mieszkając tutaj, nie potrzebujesz samochodu:
Stacja PKP - 6 minut pieszo (błyskawiczny dojazd do Warszawy i Łodzi).
Największe targowisko w okolicy - 5 minut pieszo.
W bliskim sąsiedztwie: Kościół, szpital, przychodnie, liczne sklepy oraz galeria handlowa.
Koszty utrzymania (Opłaty eksploatacyjne):
Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne, a dzięki indywidualnym licznikom płacisz tylko za realne zużycie:
Czynsz bazowy (lato): ok. 400 zł
Czynsz bazowy (zima): ok. 690 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie)
Media według liczników (uśrednione koszty w skali miesiąca):
Prąd: ok. 100 zł / miesiąc (rachunki wynoszą ok. 200 zł raz na dwa miesiące)
Woda: ok. 90 zł / miesiąc
Gaz: ok. 44 zł / dwa miesiące
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zobacz potencjał tego miejsca na żywo.