BEZ POŚREDNIKÓW!

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny i jasny 4-pokojowy apartament o powierzchni 117,2m2. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Budynek oddany do użytku w 2019 roku znajduje się w miejscowości Zielonki przy ul. Na Popielówkę.
Osiedle składa się z trzech budynków jednorodzinnych typu bliźniak, z wyodrębnionymi dwoma lokalami - na parterze oraz na I i II kondygnacji. Mieszkanie, którego dotyczy ogłoszenie, znajduje się na I i II piętrze budynku. Posiada oddzielne wejście z zewnątrz i własną klatkę schodową.

Na pierwszym piętrze znajduje się bardzo jasny i przestronny salon z wyjściem na balkon, przestronna jadalnia z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie okna są duże (poza kuchennym) sięgają do podłogi, co sprawia, że mieszkanie jest świetnie doświetlone przez cały rok.
Na drugie piętro prowadzą solidne, dębowe schody na konstrukcji stalowej.
Drugie piętro składa się z łazienki oraz dwóch pokoi. W obu znajdziemy pojemne szafy, dodatkowo w mniejszym pokoju za meblami ukryte są 2 spore schowki (pod skosami).

Mieszkanie wyposażone jest w:
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• w łazienkach dodatkowe grzejniki (typu "drabinka") z grzałkami elektrycznymi, które można użyć poza sezonem grzewczym
• okna trzyszybowe
• kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania (wyposażony w zewnętrzny czujnik temperatury oraz sterownik pokojowy)
• zasobnik c.w.u.
• uzdatniacz wody (zmiękczacz), zainstalowany w 2025 roku
• dwa balkony (wschodni oraz zachodni)
• przynależne 2 miejsca postojowe
• 2 wieszaki naścienne na rowery
• niezniszczalny blat granitowy i odporne na uderzenia szkło hartowane w kuchni

Rozkład mieszkania z przybliżonymi wymiarami przedstawiono na jednym ze zdjęć.

Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, przy ulicy, która ma bezpośrednie połączenie z północną obwodnicą Krakowa (S52) oraz Trasą Wolbromską. Szybki dojazd do park and ride Krowodrza Górka daje możliwość przesiąść się w komunikację miejską. Dojazd do centrum to około 10-15 minut samochodem. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz komunikacji gminnej.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- wlot do Krakowa tzw. Trasa Wolbromska
- wlot na obwodnicę Krakowa
- szkoły podstawowe, basen
- przedszkola (publiczne i prywatne)
- żłobki
- kościół
- sklepy i centrum handlowe
- klub fitness

Sprzedawany apartament jest bezpośrednio od pierwszego właściciela. BEZ ukrytych prowizji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania, będzie dostępne przed sfinalizowaniem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.