Zielona Góra
ul. Ptasia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjne, komfortowe mieszkanie wykończone na wysoki standard.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m2 z balkonem, wyremontowane, gotowe do zamieszkania. Jasne, ciepłe zimą, umeblowane. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, jest nowocześnie i stylowo wykończone.

Rozkład:
* Salon: komoda, rozkładany narożnik, stylowy stół i lampa.
* Aneks kuchenny: wyposażony w podstawowy sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem), dwukomorowy zlewozmywak.
* Mały pokój/sypialnia: duża szafa w zabudowie z przesuwnymi drzwiami z lustrami.
* Łazienka: wanna, toaleta, umywalka, pralka.
* Duży przedpokój: półka na obuwie, wieszak na odzież wierzchnią, lustra.

Mieszkanie świeżo wyremontowane: kafelki, panele. Zostały wymienione wszystkie okna na nowe (PCV), roletki okienne. Zamontowano nowe grzejniki, drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe. Wymieniono również całą instalację elektryczną.

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w 4-piętrowym, wyremontowanym, ocieplonym bloku przy ul. Ptasiej. Okna skierowane na południowy zachód zapewnią dużo światła i ciepła, szczególnie w chłodniejszych miesiącach.

Wejście zabezpieczone domofonem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czysta i zadbana klatka schodowa.

Doskonała lokalizacja: w bliskiej odległości od centrum, w pobliżu wszelkie punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, liczne sklepy, ryneczek, przystanek MZK, park Piastowski. W okolicy miejsca postojowe.

Atutem nieruchomości jest niski czynsz zarządcy 172,20 zł, który wraz z zaliczką na CO wynosi około 300 zł/m-c + wg zużycia woda, prąd i gaz.
Stan prawny nieruchomości: pełna własność.

Blok po termomodernizacji w 2012 roku:
* ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem,
* ocieplenie stropodachu wełną mineralną granulowaną,
* ocieplenie cokołu styropianem,
* wymiana zewnętrznych parapetów okiennych - blacha powlekana,
* wymiana obróbek blacharskich na cynk-tytan,
* wymiana stolarki okiennej w częściach wspólnych: piwnica, klatki schodowe,
* wymiana stolarki drzwiowej - drzwi wejściowe zewnętrzne,
* malowanie elewacji.

Mieszkanie bardzo zadbane, czyste, idealne, nadaje się do zamieszkania dla osoby samotnej, pary czy małżeństwa.

Ogłoszenie prywatne, przez co kupujący już zaoszczędza na prowizji biura nieruchomości około +/- 13 000 zł! Tym samym pozostaje mu na podatek PCC (2%) kwota 6900 zł i jeszcze dodatkowo oszczędza kwotę 6100 zł na dowolny cel!

Cena: 345 000 zł

Nieruchomość dostępna od ZARAZ!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Pośrednikom dziękujemy!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Zielona Góra, ul. Ptasia
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik