Zarzecze

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż apartament (lokal mieszkalny z księgą wieczystą) o powierzchni 67,19 m2 z wyjątkowo dużym, zadaszonym tarasem z widokiem na okolicę, położony w nowoczesnym kompleksie Laguna Beskidów nad Jeziorem Żywieckim.

Do wykorzystania jako lokal mieszkalny lub wypoczynkowy na sezon letni i zimowy, albo jako lokal inwestycyjny.

Apartament składa się z dwóch sypialni, obszernego salonu z aneksem kuchennym, łazienki i dodatkowej toalety:
- salon z dwoma wyjściami na taras, kominkiem elektrycznym w strefie wypoczynkowej, rozkładanym stołem dla całej rodziny, doświetlony panoramiczną ścianą okien. Aneks kuchenny wyposażony jest w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik z mikrofalówką. W salonie zamontowana jest klimatyzacja (chłodzenie/grzanie),
- sypialnia główna z łóżkiem małżeńskim, z szafą wnękową i bezpośrednim wyjściem na taras, wyposażona w elektrycznie sterowane rolety zapewniające spokojny sen,
- sypialnia druga z dwoma pojedynczymi łóżkami, z szafą i bezpośrednim wyjściem na taras, również wyposażona w rolety,
- główna łazienka z prysznicem walk-in, umywalką i toaletą,
- druga łazienka z toaletą i pełnowymiarową umywalką.

W całym apartamencie zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Apartament położony jest na 1. piętrze, przynależy do niego prywatne miejsce parkingowe (naziemne). W budynku jest winda oraz ogólnodostępna rowerownia i narciarnia.
Teren jest ogrodzony, z całodobową ochroną oraz recepcją w godzinach dziennych.
Do dyspozycji mieszkańców i ich gości/najemców dostępna jest sauna i siłownia w tym samym budynku (bez opłat).

Na terenie kompleksu znajduje się bardzo dobra restauracja. Do końca 2025 roku zakończy się budowa basenu i strefy spa, a w 2026 r. powstanie prywatna wyspa z przystanią jachtową (bezpośrednie zejście nad jezioro dla mieszkańców) oraz ścieżka pieszo-rowerowa wokół Jeziora Żywieckiego.

W cenie apartamentu wyposażenie gotowe do wykorzystania do najmu sezonowego lub zamieszkania oraz miejsce postojowe na parkingu naziemnym. Lokal uzyskuje maksymalne noty na portalach rezerwacyjnych (Laur Klienta).

Oferta prywatna - bez pośredników.

OPIS KOMPLEKSU LAGUNA BESKIDÓW:
- sauna i siłownia, restauracja na śniadania, lunche i kolacje, (do końca 2025 r. powstanie basen i strefa spa)
- recepcja z funkcją concierge (pomoże zaplanować wycieczki po okolicy),
- liczne atrakcje w zasięgu spaceru: ośrodek jachtowy z żaglówkami, kajakami, paddle boardingiem, 80 km tras rowerowych, w tym trasy w głąb Beskidu Śląskiego i Żywieckiego (Żywiec, Szczyrk, Rajcza), trasa pieszo-rowerowa wokół Jeziora Żywieckiego (wkrótce powstanie nowoczesna pętla wokół całego jeziora),
- liczne atrakcje w promieniu najbliższego dojazdu: zimą największy ośrodek narciarski w Polsce w Szczyrku, latem ośrodek mountain bikingu w Szczyrku, Góra Żar z aeroklubem (loty widokowe), trasy piesze w Beskidzie Śląskim, Małym i Żywieckim, w tym słynna Wielka Pętla - The Loop, otwarta w 2023 r. (długość szlaków to 250 km), Żywiec ze słynnym browarem-muzeum, Energylandia w Zatorze to atrakcje dla całej rodziny przez cały rok, maksymalnie 50 min samochodem,
- Męskie Granie w Żywcu, Tydzień Kultury Beskidzkiej (ponad 100 zespołów góralskich).

DOJAZD DO KOMPLEKSU LAGUNA BESKIDÓW:
Samochodem szybką trasą S1 lub pociągiem (najbliższy dworzec kolejowy w Pietrzykowicach, 2 km).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,19 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Zarzecze
• Taras, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka