Zamość
ul. Oboźna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,7 m², zlokalizowane na parterze w czteropiętrowym bloku, położonym w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Oboźnej w Zamościu. Mieszkanie ma formę własności jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Posiada założoną księgę wieczystą i jest wolne od wszelkich obciążeń.
Niski czynsz około 750/350 zł (w cenę wliczona jest zimna woda, ogrzewanie, ścieki , fundusz remontowy, sprzątanie klatki, śmieci. W bloku panuje życzliwa sąsiedzka atmosfera.

W skład mieszkania wchodzi salon z wyjściem na balkon z widokiem na rzekę Łabuńkę (około 100 m od budynku),
dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, oddzielne WC i przedpokój.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice wyposażone w solidne drzwi i regały.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Podłogi pokryte panelami, mozaiką drewnianą i terakotą.
Mieszkanie jest w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD i RTV. Wszystkie meble i sprzęty są wliczone w cenę nieruchomości.
Lodówka, kuchenka gazowa, ekspres do kawy, kuchenka mikrofalowa, okap, pralka, telewizor. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.
Nie wątpliwie, dużym atutem i podnoszący znacznie wartość mieszkania jest nietypowy, rozbudowany BALKON, dający możliwość dobudowy podjazdu zewnętrznego dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. A już taką wisienką na torcie jest możliwość pierwokupu GARAŻU w zabudowie szeregowej, usytułowanego 10m od mieszkania, którego jestem właścicielem. Aktualnie jest on wynajmowany.
Blok został poddany termomodernizacji, co obniża koszty ogrzewania.
Klatki schodowe są czyste i zadbane. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, kościół,
przystanek komunikacji miejskiej.
Niedaleko znajduje się również ryneczek zielony, gdzie można zaopatrzyć się w świeże warzywa i owoce. Wszystko to znajduje się w promieniu kilku minut spacerem, a do Zamojskiej Starówki można dotrzeć w 20 minut.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!
Idealne miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, osób starszych, a także jako inwestycja.
Atrakcyjna i nie tuzinkowa oferta dla osób na wózku inwalidzkim.
Jeszcze jak PFRON dofinansuje to za ½ darmo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,70 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1978 roku
• Zamość, ul. Oboźna
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka