Dzień dobry,

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 4. piętrze ocieplonego bloku przy ul. Kilińskiego 3 w Zamościu. Trzy pokoje w tym salon z wyjściem na balkon, zamknięta kuchnia, łazienka z osobnym WC oraz balkon tworzą układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję np. wynajem krótko lub długoterminowy.

Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 56 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4 z 4 kondygnacji
Forma własności: pełna własność, wspólnota mieszkaniowa
Ekspozycja okien: wschód-zachód
Typ budynku: blok wielorodzinny z wielkiej płyty, po termomodernizacji
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: piec gazowy
Cena: 399000 zł (7125 zł/m²) do negocjacji

Rozkład pomieszczeń:
Salon - przestronny i dobrze doświetlony dzięki korzystnej ekspozycji okien
Kuchnia- zamknięta i dobrze doświetlona (okna od wschodu), co pozwala na wygodną, niezależną strefę gotowania.
Pokój 1 - (6 oraz 7 zdjęcie)
Pokój 2 - (8 oraz 9 zdjęcie)
Łazienka - z dużą kabiną prysznicową, umywalką oraz pralką
Osobne WC - praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort domowników i gości.
Przedpokój
Balkon

Stan techniczny
Mieszkanie przeznaczone jest do zamieszkania/odświeżenia. Na podłogach panele oraz terakota. Okna plastikowe. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dodatkowe informacje
Czynsz administracyjny: 600-800 zł miesięcznie (sezonowo), obejmuje m.in. ogrzewanie i fundusz remontowy
Media płatne osobno: gaz i prąd
Piwnica: przynależy do mieszkania
Miejsce parkingowe: ogólnodostępne dla mieszkańców
Internet: dostępny światłowód (do potwierdzenia u operatora)

Budynek ocieplony po termomodernizacji, klatki schodowe i części wspólne w dobrym stanie
Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta, brak obciążeń
Termin wydania: od ręki
Mieszkanie wolne od najemców, właściciel niezameldowany

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Zamościa, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru:
Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 1-3 min pieszo
Sklep spożywczy - ok. 1-3 min
Apteka - ok. 2-5 min
Przedszkole (Przedszkole Miejskie nr 8) - ok. 7 min
Plac zabaw - ok. 2-5 min
Szkoła podstawowa nr. 10- ok. 10 min
Żłobek (przy ul. Kamiennej 4)- ok. 5 min
Park i tereny zielone - ok. 3-8 min
Ryneczek owocowo-warzywny - ok. 8 min
Przychodnia - ok. 5 min
Centrum handlowe - ok. 10 min
To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej - idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę i oszczędność czasu.

Dla kogo
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która doceni trzy pokoje i bliskość szkół oraz przedszkoli, dla pary planującej urządzenie pierwszego wspólnego mieszkania według własnej wizji, a także dla inwestora -świetna lokalizacja i wysoki potencjał wynajmu czynią z tej oferty solidną inwestycję.

Kontakt
Tel. [[numer]]
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.