Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji!

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone w miejscowości Zamienie, tuż przy granicy z warszawskim Ursynowem.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 2016 roku, wyposażonego w windę. W całej klatce znajduje się zaledwie 6 mieszkań, a bezpośrednio nad lokalem nie ma innych mieszkańców, co zapewnia większą prywatność i spokój.

Dzięki południowej ekspozycji okien mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest balkon z pięknym, otwartym widokiem.

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym i otwartym przedpokojem - łącznie ok. 26 m².

Oddzielna sypialnia - ok. 12,3 m², z dużą szafą wykonaną na wymiar, zajmującą całą ścianę.

Łazienka - ok. 4,4 m², z przestronnym prysznicem typu walk-in.

Balkon z południową ekspozycją.

Najważniejsze atuty:
Miejsce parkingowe w cenie mieszkania.
Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.
Południowa ekspozycja okien - dużo naturalnego światła.
Brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Kameralna klatka - tylko 6 mieszkań!
Winda.
Meble wykonane przez stolarza na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
Pojemna zabudowa kuchenna sięgająca sufitu.
Duża szafa na całą ścianę w sypialni.
Większość umeblowania pozostaje w cenie.
Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, ewentualnie do drobnego odświeżenia według własnych preferencji.

Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dużym atutem są zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie, w tym pojemna kuchnia z szafkami sięgającymi sufitu oraz przestronna szafa zajmująca całą ścianę sypialni.

W cenie mieszkania pozostaje większość widocznego na zdjęciach wyposażenia i umeblowania, z wyjątkiem biurek, komputerów oraz foteli biurowych. Szczegółowy zakres wyposażenia do uzgodnienia.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w Zamieniu 05-500, tuż przy granicy z warszawskim Ursynowem. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, zachowując dostęp do infrastruktury Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Przystanek autobusowy - kilka minut pieszo, z możliwością dojazdu do stacji PKP Warszawa Jeziorki.
Stacja kolejowa PKP Jeziorki - ok. 30 minut spacerem lub kilka minut autem.
Szkoła podstawowa - kilka minut pieszo, oferująca również różnorodne zajęcia dodatkowe, także dla dorosłych.
Sklep spożywczy - kilka minut pieszo.
Salon beauty bezpośrednio przy klatce.

To wygodne miejsce zarówno dla pary, singla, jak i osób pracujących zdalnie, które szukają mieszkania blisko Warszawy, ale z dala od największego miejskiego zgiełku.

Informacje dodatkowe:
Powierzchnia: 42,67 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2016
Forma własności: pełna własność - odrębna własność lokalu
Balkon: tak
Winda: tak
Klimatyzacja: tak

Jedno miejsce parkingowe W CENIE!
Czynsz administracyjny: ok. 550 zł miesięcznie
Stan mieszkania: dobry, gotowe do zamieszkania
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.

Zapraszam do kontaktu, najlepiej przez wiadomość. Obejrzenie mieszkania tylko po wcześniejszym umówieniu. Umowa sprzedaży możliwa do podpisania już w styczniu 2027, w tej chwili mieszkanie jest tymczasowo zamieszkałe.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ :)