Bezpośrednio od właściciela, wykończone mieszkanie z fakturą VAT (kupujący zwolniony z opłaty 2%).
Nie współpracujemy z pośrednikami, sami profesjonalnie zajmujemy się sprzedażą nieruchomości.
Na sprzedaż oferuję nowe, gotowe do wprowadzenia, w stanie wykończonym pod klucz mieszkanie 2-pokojowe, 35,6 m2, na 2. piętrze w budynku 3-piętrowym.
Mieszkanie składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju, łazienki oraz dużego balkonu w miejscowości Zamienie ul. Anyżkowa 12, graniczącej z warszawskim Ursynowem.
W budynku znajduje się winda oraz wózkownia do użytku Mieszkańców.
Dostępny jest większy lokal o podobnym rozkładzie, ok. 39,5 m2.
Prace wykończeniowe trwają, planowane zakończenie to 10. kwiecień 2026.
Można oglądać w trakcie.
Zdjęcia przedstawiają sprzedane w tym roku podobne lokale.

Standard wykończenia w oferowanej cenie:
- łazienki: gres 120x60, meble, lustro, oświetlenie,
- kuchnia, korytarz: płytki gres,
- oświetlenie,
- podłogi w salonie i pokoju wykończone wysokiej klasy gresem 120x60 i panelami AC6,
- malowanie wysokiej jakości farbami,
- zabudowa kuchenna pod wymiar ze sprzętem AGD (zmywarka, kuchnia indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik - wszystko oczywiście nowe z gwarancją),
- drzwi wewnętrzne PORTA,
- klimatyzacja w salonie.

Mieszkanie bardzo ciche, słoneczne, okna wychodzą stronę południową.

Cena sprzedaży:
Mieszkanie: 589'000 zł (z VAT 8%)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 38'000 zł
Razem: 627'000 zł

Sprzedaż na podstawie umowy notarialnej oraz faktury VAT (Kupujący zwolniony z PCC).
Mieszkanie posiada już wyodrębnioną, czystą księgę wieczystą, można brać kredyt.
Bardzo dobra lokata kapitału, mieszkanie idealne pod wynajem, przychód netto "na czysto" to min. 2800 zł + czynsz i opłaty licznikowe.
Dodatkowy bonus to ciągły wzrost wartości cen nieruchomości.