Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 38 m², położone przy ul. Szkolnej w Zakopanem. Lokalizacja jest jedną z najbardziej pożądanych: blisko ścisłego centrum, a jednocześnie z dala od turystycznego zgiełku i ruchu samochodowego.
Jednym z wielu atutów mieszkania jest duży balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na panoramę całych Tatr.
To propozycja dla osób szukających klimatycznego mieszkania w Zakopanem - zarówno do zamieszkania na stałe, jako "second home", jak i inwestycyjnie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej i ustronnej okolicy, praktycznie pozbawionej intensywnego ruchu turystycznego i samochodowego. Największe atuty tej lokalizacji to m.in.:
- zaledwie 5 min pieszo od dolnej stacji kolejki na Gubałówkę,
- tylko 8 min pieszo od dolnych Krupówek,
- szybki dostęp do restauracji, sklepów i infrastruktury centrum Zakopanego, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i ciszy (najbliższy sklep Biedronka ok. 5 min pieszo).

ROZKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest dwupoziomowe i funkcjonalnie rozplanowane. Na pierwszym poziomie znajdują się:
- przedpokój wraz ze spiralnymi schodami,
- osobna kuchnia,
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon (ok. 6 m²) z ekspozycją południowo-zachodnią,
- duża łazienka z toaletą.

Na drugim poziomie znajduje się:
- przytulny pokój, który może pełnić rolę sypialni lub prywatnego biura/pracowni (z oknami na stronę południowo-zachodnią).

Dodatkowym atutem jest spora piwnica (ok. 3 m²) z łatwym dostępem.

MALOWNICZE WIDOKI
Jednym z największych wyróżników mieszkania są unikalne widoki.
Z salonowego balkonu oraz pokoju na górnym poziomie rozciąga się spektakularna, niezasłonięta panorama Tatr z centralnym widokiem na Giewont. Z kolei z kuchni można podziwiać malownicze zbocza Gubałówki.
Ekspozycja okien na dwie strony świata: południowy-zachód i północny-wschód, zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania przez cały dzień.

STAN TECHNICZNY I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 1992 roku, wybudowanym z cegły i pustaków ceramicznych. Osiedle jest w pełni ogrodzone ze szlabanem na wjeździe na jego teren.
Lokal jest gotowy do zamieszkania - po generalnym malowaniu wszystkich pomieszczeń oraz remoncie balkonu.
Wyposażenie i parametry:
- ogrzewanie miejskie (Geotermia Podhalańska S.A. w Zakopanem),
- w salonie okna plastikowe, profil siedmio-komorowy, trójszybowe,
- w kuchni oraz pokoju na górze połaciowe okna obrotowe z drewnianą ramą, dwuszybowe.

DODATKOWE INFORMACJE
- Status prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń).
- Parking dla mieszkańców na terenie osiedla.
- Czynsz: około 390 zł/miesiąc (administratorem budynku jest Zakopiańska Spółdzielnia Mieszkaniowa).
- Podatek od nieruchomości: około 50 zł/rok.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję za kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.