Na sprzedaż dwa odrębne lokale mieszkalne (posiadające niezależne księgi wieczyste),
funkcjonujące obecnie jako jeden przestronny apartament o pow. 100,91 m² z trzema balkonami.
Istnieje bezproblemowa możliwość przywrócenia stanu pierwotnego i wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych apartamentów (o pow. 50,48 m² oraz 50,43 m²).
Do dyspozycji jest parking w garażu podziemnym.
Doskonała inwestycja zarówno pod kątem osobistego użytkowania, jak i generowania zysków z wynajmu krótkoterminowego (podwójna stopa zwrotu).

OFERTA
========
Prezentowana nieruchomość znajduje się na drugim piętrze budynku wielolokalowego, usytuowanego na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.
Trójstronna ekspozycja (wschód, zachód, południe) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz zachwycający, panoramiczny widok z okien na majestatyczne szczyty Tatr: Nosal, Kasprowy Wierch, Giewont oraz Świnicę.

Po wydzieleniu na dwa niezależne apartamenty poprzez wzniesienie zaledwie jednej ściany działowej i montaż osobnych drzwi wejściowych. otrzymujemy:

Lokal A - jednopoziomowy- salon z kominkiem i balkonem (możliwość wykonania aneksu kuchennego),
- sypialnia z balkonem,
- druga sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Lokal B - trzypoziomowy- poziom 1 - salon z aneksem kuchennym i balkonem,
- poziom 2 - duży pokój z balkonem, łazienka, przedpokój,
- poziom 3 - open space, toaleta.

Wnętrza zostały wykończone w bardzo dobrym standardzie z użyciem naturalnych materiałów - w pokojach ułożone są drewniane panele (jesion oraz sosna), ściany są otynkowane i pomalowane.
W oknach zamontowano dodatkowo rolety.
Do dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla znajduje się również klimatyczna altana z grillem.
Budynek znajduje się obecnie na etapie odbioru.

MEDIA I EKSPLOATACJA
======================
Ogrzewanie elektryczne
Ciepła woda z bojlera
Miejska sieć wodno-kanalizacyjna
Instalacja TV kablowej oraz szybki internet
Niskie stałe koszty utrzymania i eksploatacji.

LOKALIZACJA
=============
Wyjątkowe usytuowanie gwarantuje kameralny charakter, ciszę i upragniony spokój z dala od miejskiego zgiełku, oferując jednocześnie bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury turystycznej oraz tras spacerowych.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne regionalne karczmy, sklepy oraz stacje narciarskie.
To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej bazy wypadowej w Tatrach bądź stabilnej inwestycji.
Piesze odległości od najpopularniejszych punktów:
Termy Zakopiańskie – 2,1 km
Stacja Narciarska na Szymoszkowej oraz nowo powstające Termy - 4,5 km
Stacja Narciarska Nosal – 1,7 km
Stacja Narciarska Harenda - 3,9 km
Teatr Witkacego - 2,7 km
Krupówki – 2,3 km
Dworzec PKP i PKS - 2,9 km
Wielka Krokiew – 2,5 km
Dolna stacja kolejki na Kasprowy Wierch (Kuźnice) – 3 km
Wejście na szlak do Doliny Olczyskiej - 2,6 km
Wejście na szlak do Doliny Strążyskiej - 4,3 km

Zdjęcia przedstawiają faktyczne pomieszczenie, natomiast ich aranżację wykonało biuro nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację z biurem nieruchomości *w w w*siewierski*pl*