Na wynajem oferujemy nowe, dotychczas niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 80 m, zlokalizowane przy ul. Bocianiej we Wrocławiu, na terenie nowego, kameralnego osiedla o niskiej zabudowie. Oferta skierowana jest do wymagających najemców poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie oraz stabilnych warunkach najmu.
Lokal oferowany jest w ramach pierwszego najmu. Ekspozycja okien od strony południowej gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, urządzoną sypialnię, dwa dodatkowe pokoje (gabinet / pokój dziecięcy / gościnny), łazienkę oraz wydzieloną pralnię. Ogród wyposażony został w system automatycznego nawadniania.
Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie oraz wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne. W całym lokalu zastosowano system smart home, ogrzewanie podłogowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie. Kuchnia wyposażona jest w pełny oraz nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap). Do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (miejsce zależne). Lokal posiada dostęp do infrastruktury światłowodowej, zawarcie umowy z operatorem pozostaje po stronie Najemcy
Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych oraz w niedalekiej odległości od nadodrzańskich tras spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna przedszkola publiczne i prywatne, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące oraz liceum prywatne. W bliskiej odległości znajdują się również przychodnie medyczne oraz Centrum Handlowe Korona, zapewniające pełne zaplecze handlowo-usługowe. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z centrum miasta zarówno poprzez linie tramwajowe, jak i kolej (stacja PKP Wrocław Kowale).
Czynsz najmu wynosi 4 990 zł miesięcznie, dodatkowo płatny ryczałt za opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 000 zł.
Wymagana kaucja w wysokości 11 000 zł.
Warunkiem zawarcia umowy jest najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy oraz posiadanie przez najemcę polisy OC najemcy.

Zapraszam do kontaktu
Karol Kłosiński
[numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.