## 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem | Olimpia Port | ul. Marca Polo 25 | Wrocław
Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na nowoczesnym osiedlu Olimpia Port przy ul. Marca Polo 25 we Wrocławiu.
Lokal znajduje się na podwyższonym parterze i składa się z dwóch niezależnych sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią oraz łazienki. Dodatkowym i bardzo istotnym atutem nieruchomości jest duży taras o powierzchni około 25 m², który znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania i daje komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania.
### Układ mieszkania
Powierzchnia mieszkania wynosi 55 m².
W skład lokalu wchodzą:
* dwie oddzielne sypialnie,
* salon połączony z kuchnią,
* łazienka,
* komunikacja,
* duży taras o powierzchni około 25 m².
* winda w budynku! 
Układ mieszkania pozwala na wygodne użytkowanie zarówno przez parę, rodzinę, jak również osoby pracujące zdalnie, które potrzebują dodatkowego, niezależnego pokoju.
### Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania. Lokal został wyposażony w niezbędne meble oraz sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania.
Dzięki temu najemca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem mieszkania.
Dużym atutem jest także podwyższony parter, który zapewnia wygodny dostęp do lokalu, a jednocześnie pozwala zachować większe poczucie prywatności niż w przypadku standardowego parteru.
### Taras
Do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni około 25 m².
Jest to wyjątkowo duża przestrzeń jak na mieszkanie w tej części Wrocławia. Taras może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej, miejsca do spożywania posiłków, odpoczynku lub spotkań w sezonie wiosenno-letnim.
### Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Olimpia Port, jednej z najbardziej rozpoznawalnych nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu.
Osiedle oferuje dobre połączenie spokojniejszego charakteru zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz relatywnie szybkim dojazdem do centrum Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:
* Lidl,
* Rossmann,
* Żabka,
* apteki,
* punkty usługowe,
* lokale gastronomiczne,
* sklepy spożywcze,
* pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 400 metrów od budynku.
Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu.
### Koszty najmu
Cena najmu wynosi 3 200 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne są:
* czynsz administracyjny w wysokości około 700 zł miesięcznie,
* energia elektryczna według zużycia,
* Internet zgodnie z wybraną ofertą operatora.
Kaucja zabezpieczająca wynosi 4 000 zł.
### Warunki najmu
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowego, dobrze wyposażonego mieszkania w nowoczesnej części Wrocławia, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.