Mieszkanie na pół-zamkniętym osiedlu dostępne od zaraz.

3 pokoje | 64 m² | Olimpia Port | klimatyzacja | winda | siłownia | pralko-suszarka | balkon

Do wynajęcia komfortowe, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m², położone na osiedlu Olimpia Port, Wrocław-Swojczyce.

Mieszkanie dwustronne, z widokiem na park.

Osiedle znajduje się blisko zieleni i Odry, pod ręką są sklepy (Lidl, Rossmann itd.) i typowe usługi.

Mieszkanie jest świeżo odmalowane, kompleksowo wysprzątane, klimatyzowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Do nieodpłatnego użytku mieszkańców w pełni wyposażona siłownia i klub mieszkańca (bilard, ping-pong itp.).

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytku w 2016 roku.
Na powierzchnię 64 m² składają się:
- przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą - 27m2,
- dwie oddzielne sypialnie,
- łazienka z dużą wanną,
- przedpokój,
- dodatkowo ustawny balkon o powierzchni ok. 7 m².

Mieszkanie posiada dobrej jakości klimatyzację w salonie.
Kuchnia i część jadalniana są kompletnie wyposażone i przygotowane do codziennego użytkowania.

Na wyposażeniu znajdują się również nowe łóżko oraz nowa sofa.
W łazience znajduje się pralko-suszarka LG oraz wygodna wanna z nowym parawanem prysznicowym.

Jednym z atutów mieszkania jest duża ilość miejsca do przechowywania.
W każdym pokoju znajduje się duża szafa lub garderoba.

Jedna z sypialni daje możliwość dopasowania wyposażenia do potrzeb przyszłego najemcy.
Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia. W zależności od potrzeb pokój może zostać doposażony przez właściciela albo urządzony we własnym zakresie przez najemcę.

Lokalizacja:
Olimpia Port to bardzo atrakcyjne miejsce do życia dla osób, które cenią połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się park oraz dobra kawiarnia, a w najbliższej okolicy dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą. Jest to świetne miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy po prostu możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- około 150 m do C.H. Swoja Olimpia z Lidlem, Rossmannem, Sinsay, Pepco itp.
- około 100 m do kilku sklepów Żabka,
- sklepy, gastronomia oraz inne punkty usługowe,
- stacja kolei aglomeracyjnej,
- przystanki autobusowe.
Dodatkowym atutem jest rozwijana w tej części Wrocławia komunikacja tramwajowa, która w przyszłości jeszcze poprawi dostępność komunikacyjną Swojczyc.

Osiedle posiada ochronę, do której można zadzwonić bezpośrednio z domofonu w mieszkaniu i gdzie kurier może zostawiać paczki.

Budynek pochodzi z 2016 roku i wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczać koszty energii części wspólnych, a tym samym koszty eksploatacyjne budynku.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za dodatkowe 250 zł miesięcznie.
Wynajem miejsca garażowego jest opcjonalny, gdyż są dostępne darmowe miejsca za szlabanem pod budynkiem.

Koszty najmu:
Cena najmu:
- 3500 zł miesięcznie
- Dodatkowe opłaty przy dotychczasowym zużyciu:
- ok. 900 zł czynszu
- ok. 140 zł za energię elektryczną wg zużycia
- 50 zł za internet Korbank,
- opcjonalnie 250 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym

Kaucja wynosi 3500 zł.

W skrócie
63 m² | 3 pokoje | 2 sypialnie | salon z kuchnią | klimatyzacja | kompletne wyposażenie kuchni i jadalni | balkon 7 m² | 3. piętro | winda | dużo miejsca do przechowywania | nowe łóżko i sofa | pralko-suszarka | świeżo odmalowane | ochrona | siłownia | fotowoltaika | park i Odra w pobliżu | opcjonalny garaż

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Więcej zdjęć na życzenie.