Do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze budynku z lat 70. przy ul. Braniborskiej 27 we Wrocławiu. Lokal znajduje się blisko centrum, w dobrze skomunikowanej okolicy. Budynek nie posiada windy.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie — wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia są nowe. To dobry wybór dla osób, które chcą zamieszkać w świeżo odnowionym lokalu bez konieczności dodatkowych nakładów. Układ mieszkania obejmuje:
• 3 pokoje, w tym jeden pokój przechodni,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• balkon.
Kuchnia jest nowa i w pełni wyposażona. Łazienka oraz osobne WC również są nowe i wyposażone. Meble w pokojach mogą zostać uzupełnione po uzgodnieniu z najemcą, zgodnie z potrzebami i planowanym sposobem korzystania z mieszkania.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy ul. Braniborskiej 27. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta — Rynek znajduje się w zasięgu spaceru.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią spokojniejsze, zielone otoczenie budynku.

Opłaty
Miesięczne koszty najmu:
• czynsz najmu: 3 500 zł,
• czynsz administracyjny: 1 037 zł,
• dodatkowo: prąd i gaz według zużycia (około 160 zł za miesiąc)
Woda i ogrzewanie są rozliczane w ramach czynszu administracyjnego. Czynsz administracyjny może ulec zmianie zgodnie z rozliczeniami wspólnoty/spółdzielni.
Kaucja: 7 000 zł.

Warunki najmu
• Umowa w formie najmu okazjonalnego.
• Koszt aktu notarialnego po stronie najemcy.
• Okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
• Mieszkanie odpowiednie dla 1–3 osób.
• Zwierzęta: po indywidualnym uzgodnieniu.
• Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy.
• Dostępność: od 1 września.

Informacje dodatkowe
Mieszkanie będzie odpowiednie dla osób szukających świeżo wyremontowanego lokalu w centrum Wrocławia, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, balkonem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym czasie planowana jest termomodernizacja budynku oraz remont klatki schodowej.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.