PIERWSZY NAJEM * 3 POK. MIESZKANIE * PRESTIŻOWA LOKALIZACJA * CENTRUM
0% PROWIZJI * BEZPOŚREDNIO

Serdecznie polecam do wynajęcia 3 pok. mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Braniborskiej 70, bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie wybudowane przez dewelopera Dom Development pod nazwą "Braniborska 80", oddane do użytku w grudniu 2024. W budynku znajduje się sala zabaw dla dzieci, rowerownia, wózkownia i portier.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- Salon z otwartą kuchnią: 22,39 m²
- Sypialnia: 12,30 m²
- Pokój/biuro: 9,92 m²
- Łazienka: 4,26 m²
- Hol: 4,86 m²
- Loggia: 4,87 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Prestiżowa lokalizacja
- Dostępne od zaraz
- Nowoczesne wnętrze
- Pełne wyposażenie
- Idealne dla pary pracującej

CENA NAJMU:
- Czynsz najmu: 3.900 zł
- Czynsz administracyjny: 750 zł
- Prąd: 150 zł (do rozliczenia według zużycia)
- Kaucja: 5000 zł

WYPOSAŻENIE:
- Kuchnia: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka.
- Salon: kanapa rozkładana, TV, stolik.
- Sypialnia: duża szafa, łóżko, komoda.
- Łazienka: prysznic, pralka SAMSUNG.
- Hol: szafa na odkurzacz, garderoba.

OKOLICA:
- Odległość od Rynku: 20 minut spacerem.
- Nowa linia tramwajowa na Nowy Dwór.
- Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe przy ul. Legnickiej (200 m).
- Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów (900 m).
- W pobliżu sklepy: Lidl, Żabka, Biedronka, Domar.
- Centrum Handlowe Magnolia (1,1 km).
- Park Zachodni (2 km).

Zapraszam na prezentację.

--------------------

WIR SPRECHEN DEUTSCH

ERSTVERMIETUNG * 3-ZIMMER-WOHNUNG * PRESTIGELAGE * ZENTRUM

Zu vermieten ist eine 3-Zimmer-Wohnung in prestigeträchtiger Lage in der Braniborska-Straße 70 direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung wurde vom Bauträger Dom Development unter dem Namen "Braniborska 80" gebaut und wurde im Dezember 2024 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über ein Kinderspielzimmer, einen Fahrradraum, einen Trolley-Raum und einen Concierge.

FUNKTIONELLE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- Wohnzimmer mit offener Küche: 22,39 m²
- Schlafzimmer: 12,30 m²
- Zimmer/Arbeitszimmer: 9,92 m²
- Badezimmer: 4,26 m²
- Diele: 4,86 m²
- Loggia: 4,87 m²

WESENTLICHE INFORMATIONEN:
- Prestigeträchtige Lage
- Sofort verfügbar
- Modernes Interieur
- Voll ausgestattet
- Ideal für ein berufstätiges Paar

MIETPREIS:
- Miete: 3.900 zł
- Verwaltungsmiete: 750 zł
- Elektrizität: 150 zł (nach Verbrauch)
- Kaution: 5000 zł

AUSSTATTUNG:
- Küche: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank.
- Wohnzimmer: Schlafsofa, TV, Tisch.
- Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, Bett, Kommode.
- Badezimmer: Dusche, SAMSUNG Waschmaschine.
- Diele: Staubsaugerschrank, Kleiderschrank.

AUSBLICK:
- Entfernung vom Markt: 20 Minuten zu Fuß.
- Neue Straßenbahnlinie nach Nowy Dwór.
- Zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Legnicka-Straße (200 m).
- Bahnhof Wrocław Mikołajów (900 m).
- Geschäfte in der Nachbarschaft: Lidl, Żabka, Biedronka, Domar.
- Magnolia Einkaufszentrum (1,1 km).
- Western Park (2 km).

Kontaktieren Sie mich gerne wegen Präsentation.

--------------------

WE SPEAK ENGLISH

FIRST LEASE * 3 ROOM APARTMENT * PRESTIGIOUS LOCATION * CENTRE * 0%

For rent stands a 3 bedroom flat in a prestigious location at 70 Braniborska Street, directly from the owner.

The flat was built by the developer Dom Development under the name "Braniborska 80" and was completed in December 2024. The building has a children's playroom, bicycle room, trolley room, and concierge.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE FLAT:
- Living room with open kitchen: 22.39 m²
- Bedroom: 12.30 m²
- Room/office: 9.92 m²
- Bathroom: 4.26 m²
- Hallway: 4.86 m²
- Loggia: 4.87 m²

ESSENTIAL INFORMATION:
- Prestigious location
- Available immediately
- Modern interior
- Fully equipped
- Ideal for a working couple

RENTAL PRICE:
- Rent: 3.900 zł
- Administration fee: 750 zł
- Electricity: 150 zł (according to consumption)
- Deposit: 5000 zł

EQUIPMENT:
- Kitchen: oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge.
- Living room: sofa bed, TV, table.
- Bedroom: large wardrobe, bed, chest of drawers.
- Bathroom: shower, SAMSUNG washing machine.
- Hallway: hoover cabinet, wardrobe.

VIEW:
- Distance from the market: 20 minutes walk.
- New tram line to Nowy Dwór.
- Numerous bus and tram connections at Legnicka Street (200 m).
- Railway station Wrocław Mikołajów (900 m).
- Shops in the neighbourhood: Lidl, Żabka, Biedronka, Domar.
- Magnolia Shopping Centre (1.1 km).
- Western Park (2 km).

I invite you to the presentation. Feel free to contact.