Oferuję do wynajęcia KAWALERKĘ z BALKONEM ul. Braniborska - LEGNICKA Residence.

SIŁOWNIA ORAZ TARAS NA DACHU!

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na mieszkanie usytuowane na 1 piętrze o powierzchni ok. 32 m2 składają się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka z kabiną prysznicową
- przedpokój z szafą w zabudowie
- piękny balkon od strony cichego dziedzińca.

Do użytku części wspólne:
- w pełni wyposażona darmowa siłownia,
- taras,
- rowerowania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest umeblowane i nowocześnie zaaranżowane, wykończone materiałami wysokiej klasy.

Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, ekspres do kawy.

Łazienka z natryskiem, pralko-suszarka na wyposażeniu.

Sofa rozkładana z wmontowanym materacem 160 x 200 cm, stolik, szafka rtv i telewizor z systemem smart TV.

W mieszkaniu jest dużo przestrzeni do przechowywania- szafa w korytarzu na wymiar oraz 2 szafy w salonie.

BUDYNEK

Budynek nowoczesny z 2024 roku, klatka zadbana i czysta, winda. Ogólnodostępny taras, siłownia oraz rowerownia. Obszar monitorowany z recepcją.

OPŁATY

Czynsz najmu: 2500 zł / m-c
Media: 700 zł + prąd

Wymagana kaucja 3200 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Idealne usytuowanie. Rynek w dystansie pieszym ok. 20 min., pl. Jana Pawła II ok. 15 min. W okolicy pełna infrastruktura: place zabaw, skwery, punkty usługowe, sklepy (Lidl naprzeciwko budynku), centra handlowe (Magnolia Park). Żabka w budynku. Park zachodni w dystansie 10 min samochodem.

Komunikacja- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (tramwaje: [numer],20,21,22, Autobusy: 243, 253) oraz PKP, a także dogodny dojazd do AOW, lotniska, stadionu.

ZALETY OFERTY:
- gotowe do zamieszkania
- mieszkanie w doskonałym stanie- drugi najem
- doskonała komunikacja, bardzo blisko przystanki i centrum miasta
- dystans pieszy do wrocławskiego Rynku
- media miejskie
- balkon
- siłownia w budynku
- taras
- doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel. [numer]

I offer for rent a studio apartment with a balcony on Braniborska Street Legnicka Residence.

GYM AND ROOFTOP TERRACE AVAILABLE! LAYOUT

The apartment is located on the 1st floor and has an area of approx. 32 m.

It consists of: living room with kitchenette, bathroom with shower cabin, hallway with built-in wardrobe, a beautiful balcony facing a quiet courtyard.
Shared facilities: fully equipped free gym, rooftop terrace, bicycle storage room.

STANDARD & EQUIPMENT
The apartment is furnished, modernly designed, and finished with high-quality materials. The built-in kitchen includes: fridge-freezer, induction, hob oven, coffee machine. The bathroom features a shower and a washer-dryer. The living area includes: a fold-out sofa with a built-in mattress (160 200 cm), table, TV cabinet, Smart TV.
There is plenty of storage space: a custom-built wardrobe in the hallway and two wardrobes in the living room.

BUILDING
Modern building from 2024 with a clean and well-maintained staircase and elevator. Residents have access to a shared terrace, gym, and bicycle room.

COSTS
Rent: 2500 PLN / month
Utilities: 700 PLN + electricity
Deposit: 3200 PLN

LOCATION & TRANSPORT
Perfect location: Market Square (Rynek): approx. 20-minute walk Jana Pawła II Square: approx. 15-minute walk Nearby infrastructure includes playgrounds, green areas, services, shops (Lidl across the street), shopping centers (Magnolia Park), and a Żabka store in the building. Western Park is about a 10-minute drive away.
Public transport: nearby bus and tram stops trams: [numer], 20, 21, 22 buses: 243, 253 close to railway (PKP) convenient access to the ring road (AOW), airport, and stadium

ADVANTAGES
-ready to move in excellent condition (second tenant),
-great transport connections,
-close to city center,
-walking distance to Wrocław Market Square,
-city utilities,
-balcony,
-gym in the building,
-rooftop terrace,
-excellent infrastructure.

Feel free to talk and see the apartment.
For more information please call us [numer]

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos [numer].

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.