Polecam ofertę 3-pokojowego, rozkładowego mieszkania na wynajem, o powierzchni 51 m2, położonego przy ulicy Nowowiejskiej, w centrum Wrocławia ( Śródmieście).
Świeżo odmalowane, łazienka po remoncie.

Słoneczne, przytulne i wyposażone mieszkanie, w bardzo dobrej lokalizacji: bliskość uczelni, świetnie skomunikowane, dojazd do Rynku ok. 10 min, a dojście na nogach zajmuje jakieś 25 minut, Plac Bema w niewielkim dystansie, ok. 15 min do Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przestrzenne, znajduje się na 3 piętrze zadbanego bloku, z wjazdem na podwórko tuż przy budynku dzięki czemu jest gwarancja zaparkowania samochodu.

Lokal składa się z:
• z bardzo ładnej, słonecznej kuchni, w pełni wyposażonej w meble i sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka)
• mniejszej sypialni, w której znajduje się łóżko i szafa
• drugiego większego pokoju z łóżkiem, szafą oraz komodą
• bardzo dużego salonu, częściowo umeblowanego: wersalka - do wymiany, szafa oraz komoda i witryna
• łazienki z kabiną prysznicową i WC
Dużego, przestronnego przedpokoju, z dodatkową szafą i szafką w zabudowie.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, czyste i ciepłe, świeżo odmalowane. Położone w wyremontowanym bloku. Z okien sypialni i kuchni jest widok na zielone i ciche podwórko. Duże okna balkonowe w salonie wychodzą na ulicę Nowowiejską.

Okolica:
Budynek z lat 70-tych, niedawno wyremontowany; czysta i ciepła klatka schodowa. Dokoła budynku zadbane trawniki i drzewa. W najbliższym sąsiedztwie są bloki i kamienice. W odległości kilkuset metrów znajdują się sklepy oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Niewątpliwym atutem mieszkania jest to, iż w najbliższym sąsiedztwie są tereny spacerowe, Park Tołpy, wspaniale rozwijające się Nadodrze oraz stacja PKP Nadodrze.
Osiedle i okolica pełne życia i coraz więcej zieleni - dla lubiących bliskość uczelni, miejski gwar i Rynek, to miejsce bez zarzutu.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób pracujących lub studentów. Osiedle jest doskonale skomunikowane - zarówno w kierunku centrum i Rynku, jak i innych części miasta. Liczne tramwaje oraz autobusy mają przystanki w odległości ok. 100 metrów od bloku. Dojazd do Rynku zajmuje niecałe 10 min.

Koszty utrzymania nieruchomości :
• czynsz dla właścicielki 2750 zł
• czynsz do administracji 860 zł (w tym zaliczka za wodę i ogrzewanie)
Pozostałe opłaty:
• prąd ok. 100 zł
• gaz ok. 30 zł za 2 miesiące
• internet światłowodowy - podpisanie umowy we własnym zakresie
Całość utrzymania nie powinna zimą przekroczyć 3950 zł.

Dodatkowo płatna kaucja w wysokości 4000 zł - jednomiesięczna.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację mieszkania w dogodnym terminie.
Mile widziane osoby zainteresowane długoterminowym wynajmem. Wynajem na czas określony minimum 12 miesięcy.
Idealne dla studentów, osób pracujących lub rodziny. Bardzo przyjazna właścicielka, chętnie ustali ostateczne warunki i potrzeby - czeka na najemców, którzy będą dbać o mieszkanie niczym o własne :-)