Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 31 m², położone w eleganckim budynku z 2022 roku przy ul. Wyszyńskiego 56 we Wrocławiu.

To propozycja dla osoby lub pary, która chce mieszkać blisko centrum, Ostrowa Tumskiego i Placu Grunwaldzkiego, a jednocześnie ceni ciszę, prywatność oraz starannie zaprojektowane wnętrze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• cicha lokalizacja - okna i balkon wychodzą na zielone, zadbane patio,
• nowoczesny budynek z 2022 roku,
• wysoki standard wykończenia,
• prywatna, wydzielona strefa sypialniana,
• osobna, jasna kuchnia,
• duża liczba szaf i praktycznych schowków,
• balkon z widokiem na zieleń,
• pełne wyposażenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• doskonała komunikacja z każdą częścią Wrocławia,
• brak prowizji dla pośrednika.

MIESZKANIE

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby na stosunkowo niewielkiej powierzchni zapewnić maksymalną wygodę, poczucie przestrzeni i dużą ilość miejsca do przechowywania.

Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy wypoczynku. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i pracy z domu.

Na powierzchnię 31 m² składają się:
• komfortowy salon z częścią wypoczynkową,
• wydzielona, prywatna strefa sypialniana,
• osobna i jasna kuchnia,
• łazienka,
• balkon wychodzący na zielone patio.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

WYPOSAŻENIE

Do dyspozycji najemcy pozostaje kompletne wyposażenie potrzebne do wygodnego funkcjonowania:
• Smart TV z dostępem do aplikacji Netflix, Prime Video, HBO Max i Disney+,
• zmywarka,
• piekarnik,
• lodówka,
• pralka,
• czajnik elektryczny,
• odkurzacz,
• żelazko,
• komplet naczyń i podstawowych akcesoriów kuchennych.

Liczne, pojemne szafy i schowki pozwalają zachować porządek bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Części wspólne są eleganckie, estetyczne i regularnie utrzymywane.

Dodatkowym udogodnieniem jest sklep Żabka znajdujący się przy głównym wejściu do budynku. W pobliżu dostępna jest również Biedronka oraz liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z centrum miasta bez rezygnowania z ciszy i bliskości zieleni.

W kilka minut można dotrzeć spacerem do najważniejszych punktów tej części Wrocławia:
• Ogród Botaniczny i Ostrów Tumski - około 2 minuty,
• Plac Bema - około 5 minut,
• Plac Grunwaldzki - około 10 minut,
• Hala Targowa i Rynek - około 12 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również najważniejsze wrocławskie uczelnie, między innymi:
• Politechnika Wrocławska,
• Uniwersytet Przyrodniczy,
• Uniwersytet Wrocławski: wydziały Architektury, Filologii, Dziennikarstwa i Komunikacji Społecznej, Prawa oraz Instytut Matematyki i Informatyki.

KOMUNIKACJA

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż obok budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum, Placu Grunwaldzkiego i pozostałych części miasta.

Dostępne linie:
• tramwaje: 1, 4 i 13,
• autobusy: A i N.

To szczególnie wygodna lokalizacja dla osób pracujących w centrum, na Placu Grunwaldzkim lub korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej.

OPŁATY

• czynsz najmu: 2 950 zł miesięcznie,
• opłaty eksploatacyjne: 530 zł miesięcznie,
• internet: 60 zł miesięcznie,
• prąd: według rzeczywistego zużycia.

Kaucja zwrotna: 5000 zł

0% PROWIZJI
Najemca nie płaci prowizji dla agenta nieruchomości.

__

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce najlepiej ocenić na żywo - szczególnie jego ciszę, funkcjonalny układ oraz widok na zielone patio.