OFERTA: (BEZ POŚREDNIKÓW)

Dzień dobry Państwu,
Mam do zaoferowania jasne i przestronne w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie na prestiżówym osiedlu ROSARIUM.
Do mieszkania z przynależny balkon umiejscowiony na najwyższym 5 piętrze z widokiem na otwartą przestrzeń, z oknami na wschód oraz balkonem (ponad 5 m2) wykończonym gresem imitującym deski tarasowe.
Lokal położony jest we Wrocławiu na nowoczesnym i monitorowanym osiedlu Rosarium wybudowanym w 2018r. przy ul. Obornickiej 76A, 4km od rynku Wrocławia, dającym jego mieszkańcom możliwość korzystania z:
osiedlowego darmowego parkingu zewnętrznego zamykanego szlabanem
rowerowni
zewnętrznej siłowni

Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD w skład których wchodzą:
duża płyta indukcyjna 80cm
lodówka
piekarnik
zmywarka
pralka
klimatyzacja
rolety zewnętrzne (wraz z wbudowanymi moskieterami ) i wewnętrzne których podstawową funkcją jest ochrona przeciwsłoneczna a także izolacja w chłodne i gorące dni.
Wszystkie ww. sprzęty AGD są energooszczędne.

W przedpokoju oraz sypialni znajdują się:
dwie pojemne szafy, które posiadają specjalne miejsca na przechowywanie drobnych sprzętów codziennego użytku np. deska do prasowania, szuflada na buty, ubrania, ekspres do kawy, czy drukarkę.
Łóżko o wym. 160x200
Łazienka wyposażona w komfortowy prysznic wraz z deszczownicą oraz słuchawkę prysznicową, toaletę i umywalkę. Szafki do przechowywania kosmetyków, a także zabudowany pojemnik do segregowania ubrań (jasne/ciemne).

LOKALIZACJA
Świetnie skomunikowana część miasta - Karłowice-Różanka.
Rynek – 4km, ok. 10 min autem, 15-20 min. z wykorzystaniem komunikacji miejskiej
Obwodnica A8 - ok. 5 min autem
Tramwaj 5min, ul. Żmigrodzka i ul. Bałtycka nr 7, 15, 71,
Liczne przystanki autobusowe m.in. linie K, [numer]
Dworzec PKP Nadodrze - ok. 5-10 min. w zależności od środka transportu
TERENY ZIELONE. Odra. ścieżki rowerowe, Beach bary

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy także:
PACZKOMAT,ALDI,LIDL, BIEDRONKĘ, APTEKI, RESTAURACJE, STACJE BENZYNOWE, PIEKARNIĘ , SKLEP MIĘSNY, WARZYWNIAK, FRYZJER, SKLEP ZOOLOGICZNY, DROGERIA, BANKOMAT, KOŚCIÓŁ, SZPITAL, GABINETY MEDYCZNE oraz CENTRUM HANDLOWE MARINO.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 2800 zł
Czynsz administracyjny 650 zł, obejmuje:
(zaliczka na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie oraz wywóz odpadów)- opłata nie wliczona w czynsz najmu
Kaucja: 5000 zł
prąd wg zużycia - płatne dodatkowo (cesja na najemcę)
Internet - instalacja we własnym zakresie (MOICO)
umowa najmu co najmniej na rok

Oferta skierowana jest dla obywateli RP, pracującego singla/pary nie palącej, bez zwierząt i dzieci.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dziękuję za współpracę podmiotom pośredniczącym.