Mieszkanie wolne od września 2026.

Opis nieruchomości:
Do wynajęcia klimatyczne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone w zielonej i spokojnej części Wrocławia – na Zakrzowie.
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w budynku z windą.

Wnętrze jest doskonale doświetlone, a dodatki (np. dekoracyjna ściana z cegły) nadają mu wyjątkowego charakteru.
Ogromnym atutem jest duży, 40-metrowy taras wyłożony sztuczną trawą, który można zaaranżować wg uznania. To idealna przestrzeń do relaksu, która wyposażona jest w wypoczynek ogrodowy, parasol. Dodatkowo przestrzeń można zagospodarować w rośliny doniczkowe itp.

W skład mieszkania wchodzą:
* Przestronny salon: bardzo jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras. Wyposażony w welurową sofę narożną, szafkę RTV oraz pasujące meble systemowe z drewnianym akcentem.
* Drugi pokój / Sypialnia: ustawny pokój z osobnym wyjściem na taras, doskonale sprawdzający się jako sypialnia lub przestrzeń do pracy.
* Osobna kuchnia z oknem: widna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap) z wydzielonym miejscem na stół jadalniany.
* Przedpokój: z pojemną, 4-drzwiową szafą przesuwną, gwarantującą mnóstwo miejsca na przechowywanie.
* Łazienka: w pełni wyposażona, funkcjonalna.
* Opcja wynajmu z garażem lub bez: Istnieje możliwość wynajęcia mieszkania wraz z zamykanym boksem garażowym w garażu podziemnym. To bezpieczne miejsce na samochód oraz doskonała prywatna przestrzeń do przechowywania rowerów czy akcesoriów sezonowych.

Lokalizacja: Wrocław, Zakrzów, ul. Wilanowska. Przytulne, spokojne osiedle o niskiej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, salony fryzjerskie, kosmetyczne), sklepy (Lidl, Biedronka, kilka Żabek), tereny zielone do spacerów i rekreacji, basen Zakrzów w odległości 300m, który jest nowoczesnym obiektem, gdzie skorzystać można zarówno z basenu, jak i sauny i siłowni, zajęć fitness itp.
Dogodne połączenia komunikacyjne (D co 7 minut, 111 co 15 minut i inne) - do centrum, np w okolice Pasażu Grunwaldzkiego dojedziemy w 21 minut autobusem, autem - 16 minut).
Blisko pętla autobusowa Osiedle Sobieskiego oraz stacja kolejowa Wrocław Zakrzów (szybki dojazd pociągiem do Dworca Głównego w kilkanaście minut). Doskonały dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) - zaledwie 5-6km.

Warunki formalne - Najem Okazjonalny: Wynajem możliwy jest wyłącznie na zasadach najmu okazjonalnego. Formalności u notariusza są proste i standardowe.

Opłaty i warianty wynajmu:

WARIANT 1: Wynajem bez boksu garażowego: Cena najmu: 2900 zł + Czynsz administracyjny: 600 zł. Razem (podstawa): 3500 zł + opłaty za media według zużycia (prąd, gaz - średniomiesięcznie ok. 400zł).

WARIANT 2: Wynajem z zamykanym boksem garażowym: Cena najmu: 3100 zł + Czynsz administracyjny: 800 zł (zawiera już opłatę za garaż). Razem (podstawa): 3900 zł + opłaty za media według zużycia (prąd, gaz).

Kaucja: 3500 zł.