Mieszkanie po raz pierwszy trafia na rynek najmu - dotąd mieszkał w nim wyłącznie właściciel, który zadbał o każdy detal wykończenia.
Wysoki standard, pełne wyposażenie, wspaniały układ pomieszczeń!
Do wynajęcia wyjątkowy apartament o powierzchni 50 m², położony na parterze kameralnego, nowoczesnego budynku na Oporowie.

Błyskawiczny podgląd:
- Metraż: 50 m², 2 pokoje + ogródek 13 m² połączony z tarasem 7 m²
- Status: pierwszy najem - dotąd mieszkał wyłącznie właściciel
- Wykończenie: wysoki standard, zabudowa szyta na miarę przez stolarzy (kuchnia, salon, łazienka, szafy i komoda), stół dla 4/6 osób, duże wygodne łóżko oraz nowa, nieużywana sofa.
- Rolety antywłamaniowe sterowane aplikacją.
- Parkowanie: garaż podziemny
- Przechowywanie: komórka lokatorska 3 m² - 3 regały, półki, haki
- Rowerzyści: dostęp do zamykanej rowerowni w budynku
- Bezpieczeństwo: zamknięte i monitorowane osiedle z kontrolą dostępu
- Dostępność: od zaraz, umowa długoterminowa (najem okazjonalny)

Układ mieszkania:
Przestronny, słoneczny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym, idealnym do codziennego gotowania i spotkań przy wspólnym stole. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zaaranżowany taras, wyposażony w komplet wygodnych mebli ogrodowych - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.
Oddzielna, przytulna sypialnia o wielkości ponad 15 m² z dużą szafą, komodą oraz dodatkowym wyjściem na taras - przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi i prywatności.
Stylowa łazienka z przestronną, dużą wanną 170 cm z funkcją prysznica, funkcjonalną zabudową z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pralką - wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień.
Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, zapewniającą wygodne przechowywanie ubrań i dodatków.

Wnętrze i wykończenie:
Apartament został urządzony z myślą o komforcie i estetyce, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów oraz detali, które tworzą przytulny, a zarazem nowoczesny klimat.
- W salonie znajduje się nowa, nieużywana i wygodna sofa z funkcją spania, idealna zarówno do codziennego relaksu, jak i przyjmowania gości, a także TV OLED 65″ i internet światłowodowy w cenie.
- Sypialnia została wyposażona w szafki nocne, pojemne meble i duże łóżko o wymiarach 160×200 cm z wygodnym materacem oraz dodatkowe ciepłe oświetlenie dekoracyjne do czytania po obu stronach łóżka.
- Kuchnia oferuje pełne wyposażenie: lodówkę, zamrażarkę, piekarnik parowy, dużą zmywarkę, mikrofalówkę oraz płytę grzewczą.
- Oświetlenie LED tworzy ciepłą i nowoczesną atmosferę w salonie, kuchni i łazience.
- Łazienka w stylu SPA z wygodną, dużą wanną pozwoli na relaksacyjną kąpiel z książką i lampką wina po intensywnym dniu.

Dla kogo?
Idealne mieszkanie dla singla lub pary, którzy cenią nowoczesny styl życia, komfort, spokojne otoczenie i szybki dojazd do centrum.
Świetnie sprawdzi się również dla rodziny z niemowlakiem, dzięki wyjątkowo dużej sypialni pomieści zarówno łóżeczko, jak i komodę z przewijakiem.
Dzięki kilkuminutowemu wyjazdowi na obwodnicę jest to doskonała opcja dla osób pracujących wyjazdowo/delegacyjnie - omijasz korki przy porannym wyjeździe z miasta.
Doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie - sprzyjające wnętrze i przestrzeń do relaksu.

Atuty lokalizacji:
Zieleń i rekreacja:
- Park Grabiszyński - 7 minut rowerem
- Park Oporowski - 5 minut rowerem
- Wały nad Ślęzą - kilka minut pieszo
- Skwery między osiedlami - drzewa, cisza i śpiew ptaków
- Ścieżki rowerowe prosto do centrum - bezpieczny dojazd w ok. 20 minut

Skwer Awicenny - wszystko pod ręką:
- Biedronka, Aldi, Rossmann, Pepco, Dealz, Action, Tedi
- Piekarnia Chleboteka, apteka, warzywniak czynny całodobowo
- Siłownia, salon kosmetyczny, stomatolog, pralnia
- Kawiarnia, pizzeria
- Paczkomaty, bankomat, punkty medyczne, diagnostyka
- 2 przedszkola oddalone 10/15 min pieszo
- Szkoła podstawowa 15 min pieszo

Komunikacja i dojazd:
- Autobusy: 5-10 minut pieszo - linie: [numer], [numer]
- Tramwaje - pętla Oporów: ok. 15 minut pieszo - linie: 4, 11, 20
- Obwodnica Wrocławia - kilka minut jazdy
- Infrastruktura rowerowa - szybki dojazd do centrum

Koszty i opłaty:
Najem: 3400 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 400 zł
Komórka lokatorska: 400 zł
Czynsz z wodą i ogrzewaniem: 750 zł jedna osoba, 800 zł dwie osoby
Kaucja: 5000 zł bez zwierząt, 7000 zł ze zwierzętami
Prąd: wg zużycia
Internet światłowodowy w cenie najmu.

Dodatkowe informacje:
- Dostępne od zaraz
- Najem długoterminowy (okazjonalny)
- Zwierzęta: tak, wyższa kaucja
- Ogłoszenie prywatne - bez pośredników i prowizji

Kontakt: preferowany SMS, oddzwonię max w ciągu 24h.