Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,87 m², położone przy ul. Bolesława Prusa we Wrocławiu, w świetnej lokalizacji blisko centrum.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, na terenie zamkniętego osiedla. Jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania od zaraz – wystarczy przywieźć swoje rzeczy osobiste.

Mieszkanie
Na powierzchnię 42,87 m² składają się salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni ok. 6 m².
Salon to jasna i wygodna strefa dzienna z miejscem do wypoczynku, telewizorem oraz częścią jadalnianą.
Kuchnia jest w pełni wyposażona. W zabudowie znajduje się zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza oraz lodówka. Do dyspozycji najemcy pozostają również naczynia, sztućce, garnki oraz podstawowe akcesoria kuchenne.
Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i spokojne miejsce do odpoczynku. Dużym plusem jest także pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.
W mieszkaniu przygotowano również wygodne stanowisko do pracy zdalnej – biurko z regulacją wysokości.
Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem prysznicowym, umywalkę z szafką, duże lustro, WC oraz pralko-suszarkę.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 6 m² – idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 2 minuty – kursują stąd linie 6, 8, 11 i 23. Około 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od Placu Bema, skąd dostępne są kolejne linie tramwajowe: 3, 5, 7, 9 i 17. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz siłownia. W około 10 minut można dojść na Ostrów Tumski i do terenów zielonych.
Do Rynku, Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Politechniki Wrocławskiej można dotrzeć komunikacją miejską w około 10 minut, a spacer do centrum zajmuje około 20 minut.

Koszty
Czynsz najmu: 3 500 zł/miesiąc.
Dodatkowo 685 zł opłat administracyjnych, obejmujących m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów, skalkulowane obecnie dla jednej osoby. W przypadku zamieszkania dwóch osób wysokość odpowiednich zaliczek zostanie dostosowana.
Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia. Internet – we własnym zakresie najemcy.
Kaucja zwrotna: 7 000 zł.

Warunki najmu
Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Preferowany najem na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia umowy.
Oferta skierowana jest do osób nieposiadających zwierząt.

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla jednej osoby lub pary, która szuka gotowego do zamieszkania, dobrze wyposażonego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum i możliwością wygodnej pracy z domu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania
• Kontakt w języku polskim: [numer]
• Contact in English: [numer]




2-Bedroom Apartment for Rent | 42.87 m² | Prusa Street | Balcony | Elevator | Close to the City Centre
For rent: a comfortable, fully furnished and fully equipped 42.87 m² apartment, located on Bolesława Prusa Street in Wrocław, in an excellent location close to the city centre.
The apartment is situated on the 3rd floor of a building with an elevator, within a gated residential complex. It is well maintained, thoughtfully arranged and ready to move into immediately – all you need to bring are your personal belongings.
The Apartment
The 42.87 m² apartment consists of a living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, a bathroom and a hallway. It also benefits from a balcony of approximately 6 m².
The living room is a bright and comfortable space with a seating area, TV and dining area. The apartment also offers a dedicated home office space with a height-adjustable desk, making it ideal for remote work.
The kitchen is fully equipped and fitted with all essential appliances, including a dishwasher, oven, built-in microwave, hob and refrigerator. The apartment also comes with dishes, cutlery, pots and basic kitchen utensils, so the kitchen is ready to use from day one.
The separate bedroom provides privacy and a quiet place to relax. There is also a large built-in wardrobe in the hallway, offering plenty of storage space.
The bathroom is equipped with a bathtub with a shower screen, washbasin with storage cabinet, large mirror, toilet and washer-dryer.
The apartment also features a spacious balcony of approximately 6 m² – a perfect spot for your morning coffee or to relax after work.
Location
The apartment is located in a very well-connected part of Wrocław, close to the city centre.
The nearest tram stop is approximately a 2-minute walk away, with tram lines 6, 8, 11 and 23. Plac Bema is about a 5-minute walk away, providing access to additional tram lines 3, 5, 7, 9 and 17.
Shops, everyday services and a gym are all within easy walking distance. Ostrów Tumski and nearby green areas can be reached in approximately 10 minutes on foot.
The Market Square, University of Wrocław and Wrocław University of Science and Technology can be reached in approximately 10 minutes by public transport, while the city centre is around a 20-minute walk away.
Monthly Costs
Rent: PLN 3,500 per month
Additionally, there is an administrative fee of PLN 685 per month, which includes advance payments for water, heating and waste collection, currently calculated for one person. If the apartment is occupied by two people, the relevant advance payments will be adjusted accordingly.
Electricity is charged separately according to actual consumption.
Internet is to be arranged and paid for by the tenant.
Refundable security deposit: PLN 7,000.
Rental Terms
The apartment is available immediately.
The minimum rental period is 12 months, with the possibility of extending the lease.
The apartment is offered to tenants without pets.
This apartment is an excellent choice for one person or a couple looking for a comfortable, fully equipped home in a great location, with easy access to the city centre and a convenient space for working from home.
Please feel free to contact me to arrange a viewing.
• Contact in English: [numer]