Do wynajęcia nowoczesna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 30 m² z dużym balkonem (ok. 6 m²).

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą z końca 2023 roku przy ul. Chociebuskiej 15 (Nowy Dwór).
Z balkonu rozciąga się piękny, przestrzenny widok na zieleń ogródków działkowych oraz panoramę Wrocławia.

Dostępność: Mieszkanie wolne od 1 lipca.
Prezentacja: Oglądanie mieszkania możliwe od 15 czerwca (po wcześniejszym umówieniu telefonicznym).

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie zostało urządzone nowocześnie i komfortowo. Jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV:
- Kuchnia/Salon: płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, czajnik elektryczny, telewizor ze Smart TV.
- Dodatkowo na wyposażeniu: pralka, odkurzacz, żelazko.

Układ mieszkania:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- Elegancka łazienka z WC
- Przedpokój z pojemną szafą
- Duży balkon (6 m²)

Dodatkowe udogodnienia:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
- Dostęp do bezpiecznej, zamykanej rowerowni wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz rekreacyjne. Okolica jest rewelacyjnie skomunikowana z centrum miasta oraz korporacyjnym zagłębiem przy ul. Strzegomskiej i Legnickiej:
- Tramwaj (TAT): linie 13, 23 (szybki i bezpośredni dojazd do centrum)
- Autobusy: [numer], [numer], 152, 241 (nocny), 909, 927 (przystanek tuż przy budynku)
- Kolej: Stacja PKP Wrocław Nowy Dwór (dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 8 minut)

Koszty miesięczne:
- Czynsz najmu (odstępne): 2 390 zł
- Miejsce postojowe w garażu: 200 zł (dodatkowo płatne)
- Czynsz administracyjny: ok. 530 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
- Prąd: ok. 150 zł (według zużycia)
- Kaucja zwrotna: 4 000 zł

Warunki najmu:
- Oferta skierowana do osób pracujących/studiujących (singiel lub para).
- Dla osób niepalących, bez zwierząt domowych.
- Dostępność: od 01.07.
- Umowa: najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia).

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu oględzin od 15 czerwca!