Pierwszy najem | 2 pokoje 37 m² | ogródek i garaż | Maślice

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Wołodyjowskiego na wrocławskich Maślicach, w pobliżu N-Parku.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2022 roku, wyposażonym w windę. Zostało wykończone i urządzone na własne potrzeby, z naciskiem na jakość i codzienny komfort. Jest to pierwszy najem.

Do mieszkania przynależą duży taras i prywatny ogródek. W cenie najmu dostępny jest również praktyczny, bardzo pojemny i zabudowany schowek znajdujący się pod balkonem.

Okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy z możliwością cesji obecnej umowy na najemcę.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,

• oddzielnej sypialni,

• łazienki,

• tarasu i prywatnego ogródka.

Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w:

• lodówkę,

• zmywarkę,

• płytę indukcyjną,

• piekarnik.

W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa. Sypialnia wyposażona jest w duże i komfortowe łóżko o szerokości 180 cm.

W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i oddzielny prysznic, a także pralka oraz suszarka.

MIEJSCA POSTOJOWE:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Najem miejsca jest opcjonalny.

Dodatkowym atutem jest drugie miejsce postojowe znajdujące się bezpośrednio przed oknem mieszkania. Do samochodu można przejść bezpośrednio przez ogródek.

KOSZTY:

• czynsz najmu: 3200 zł miesięcznie,

• opcjonalnie miejsce w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie,

• czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie(przy 2 os.), obejmujący między innymi zaliczki na wodę, rozliczane według faktycznego zużycia,

• prąd: według zużycia,

• internet: zgodnie z warunkami umowy po cesji, aktualnie 69zł

• kaucja zwrotna: 5000 zł.

Łączne miesięczne opłaty stałe wynoszą około 3700 ( 4000 garaż w cenie) zł plus prąd i internet.

WARUNKI NAJMU:

• najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy,

• oferta przeznaczona dla pary lub dla singla

• wymagane stałe i udokumentowane źródło dochodu, na przykład umowa o pracę lub kontrakt B2B,

• oferta dla osób bez dzieci i zwierząt,

• w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia

• Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania.

Spokojna i zielona okolica zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rowerowych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy i stacja kolejowa.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się N-Park, a w nim między innymi Biedronka, Aldi, Action, siłownia, piekarnia Hert, stacja paliw, myjnia oraz KFC.

Oferta bezpośrednia, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię.