Pierwszy najem | 2 pokoje 37 m² | ogródek i garaż | Maślice

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Wołodyjowskiego na wrocławskich Maślicach, w pobliżu N-Parku.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2022 roku, wyposażonym w windę. Zostało wykończone i urządzone na własne potrzeby, z naciskiem na jakość i codzienny komfort. Jest to pierwszy najem.
Do mieszkania przynależą duży taras i prywatny ogródek. W cenie najmu dostępny jest również praktyczny, bardzo pojemny i zabudowany schowek znajdujący się pod balkonem.
Okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy z możliwością cesji obecnej umowy na najemcę.
Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni,
• łazienki,
• tarasu i prywatnego ogródka.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w:
• lodówkę,
• zmywarkę,
• płytę indukcyjną,
• piekarnik.
W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa. Sypialnia wyposażona jest w duże i komfortowe łóżko o szerokości 180 cm.
W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i oddzielny prysznic, a także pralka oraz suszarka.
MIEJSCA POSTOJOWE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Najem miejsca jest obowiązkowy.
Dodatkowym atutem jest drugie miejsce postojowe znajdujące się bezpośrednio przed oknem mieszkania. Do samochodu można przejść bezpośrednio przez ogródek.
KOSZTY:
• czynsz najmu: 3200 zł miesięcznie,
• obowiązkowe miejsce w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie,
• czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie(przy 2 os.), obejmujący między innymi zaliczki na wodę, rozliczane według faktycznego zużycia,
• prąd: według zużycia,
• internet: zgodnie z warunkami umowy po cesji, aktualnie 69zł
• kaucja zwrotna: 6000 zł.
Łączne miesięczne opłaty stałe wynoszą około 4000 zł plus prąd i internet.
WARUNKI NAJMU:
• najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy,
• oferta przeznaczona dla pary lub dla singla
• wymagane stałe i udokumentowane źródło dochodu, na przykład umowa o pracę lub kontrakt B2B,
• oferta dla osób bez dzieci i zwierząt,
• w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia
• Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania.
Spokojna i zielona okolica zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rowerowych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy i stacja kolejowa.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się N-Park, a w nim między innymi Biedronka, Aldi, Action, siłownia, piekarnia Hert, stacja paliw, myjnia oraz KFC.
Oferta bezpośrednia, bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię.