Do wynajęcia przytulne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 przy ulicy Siemianowickiej na Księżu Wielkim we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, przedpokoju oraz łazienki. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Salon:
- sofa z możliwością rozłożenia
- stolik kawowy
- TV
- witrynka ze szklanym frontem

Aneks kuchenny:
- lodówka No Frost
- płyta indukcyjna z okapem
- zmywarka 60 cm
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- stół z możliwością rozłożenia oraz 4 krzesła

Pierwsza sypialnia:
- łóżko 140 x 200 z materacem
- dwie szafki nocne z lampkami
- pojemna szafa o szerokości 175 cm podzielona na dwie części

Druga sypialnia:
- rozkładana kanapa
- biurko i krzesło
- komoda

Łazienka:
- wanna ze szklanym parawanem z funkcją prysznica
- pralka
- pojemna zabudowa nad pralką do przechowywania rzeczy

Przedpokój:
- pojemna zabudowa z drzwiami przesuwanymi z lustrem

Balkon:
- wyłożony deskami tarasowymi
- 2 krzesła

Teren osiedla:
- osiedle zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną
- rowerownia
- klub mieszkańca wraz z siłownią
- boisko i plac zabaw
- sklep Żabka

Okolica:
- przystanek autobusowy bezpośrednio pod osiedlem
- pętla tramwajowa 10 min pieszo od osiedla (dojazd tramwajem do centrum około 15 min)
- mnóstwo terenów zielonych idealnych na spacery

Warunki:
- umowa na 2 lata z miesięcznym okresem wypowiedzenia
- najem okazjonalny
- mieszkanie dostępne od 1 lipca 2026
- akceptuję zwierzęta oraz rodziny

Opłaty:
- czynsz najmu: 3300 zł/mies.
- opłaty administracyjne: około 750 zł, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie
- prąd: według zużycia
- internet: 80 zł za 300 Mb/s + TV (możliwość rezygnacji i podpisania własnej umowy)
- kaucja: 4000 zł z możliwością rozłożenia jej na raty

Dla lokalu stanowiącego przedmiot ogłoszenia, wskaźniki zapotrzebowania wynoszą:
- na energię użytkową: EU=59,96 kWh/(m2 * rok)
- energię końcową: EK=92,30 kWh/(m2 * rok)
- nieodnawialną energię pierwotną: EP=89,89 kWh/(m2 * rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: Eco2=0,03 t CO2/(m2 * rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową to: Uoze= 0,00%