Na wynajem posiadam 2-pokojowe mieszkanie o wielkości ok. 33 m2, znajdujące się na 1 piętrze w budynku przy ul. Sanockiej 1.
W cenie najmu jest miejsce postojowe na ulicy za szlabanem.
Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie wykonanym w 2016 roku (wszystkie instalacje, okna, drzwi, podłogi) oraz w pełni wyposażone w meble i sprzęt.
W październiku 2026 mieszkanie zostało odświeżone (m.in. wszystkie ściany pomalowano farbą plamoodporną, wymieniono rolety, wykonano pranie i ozonowanie mebli tapicerowanych, przeprowadzono generalne czyszczenie i wymagane naprawy).

OPIS POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest jednostronne, okna wystawione są na zachód.
Pomieszczenia, z których składa się mieszkanie:
- pokój dzienny z widokiem na zielone i ciche podwórze, który jest otwarty na kuchnię i przedpokój, umeblowany w wygodną kanapę z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy oraz komodę z płaskim TV, na oknach rolety
- sypialnia również z widokiem na zielone i ciche podwórze, na oknach rolety, wyposażona w podwójne łóżko z materacem, szafki nocne, szafę wnękową
- kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD, m.in zmywarka, wbudowana mikrofalówka, piekarnik, szklana płyta gazowa, lodówka no-frost, okap z filtrem węglowym).
- łazienka, pomysłowo wykafelkowana, wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę, kompaktowy geberit oraz szafki
- przedpokój wyposażony w pralkę zabudowaną w szafie wnękowej
- balkon wyłożony gresem

LOKALIZACJA i OKOLICA:
ul. Sanocka 1 we Wrocławiu, czyli w pobliżu ul. Komandorskiej, Galerii Handlowej Wroclavia i Dworca Głównego PKP, blisko do rynku.
Brak problemów z parkowaniem - pod blokiem są miejsca parkingowe za szlabanem, dostępne tylko dla mieszkańców ul. Sanockiej.
Budynek oraz otoczenie zadbane. Ponadto dużo terenów zielonych i blisko do licznych parków.
Okolica świetnie skomunikowana, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, dworzec PKP i PKS.
W kilka minut dojazd do centrum handlowego Bielany Wrocławskie oraz do autostrady A4.
Przykładowe czasy dojścia pieszo:
- 3 min do centrum handlowego Arena, Biedronki oraz licznych punktów handlowo-usługowych i restauracji
- 10 min do galerii handlowej Wroclavia, do galerii handlowej Sky Tower, do Uniwersytetu Ekonomicznego, do Aquaparku
- 15 min do dworca PKP/PKS
- 25 min do Rynku

OPŁATY:
2700 PLN tytułem opłaty za wynajem miesięcznie
plus ok. 750 PLN miesięczne opłaty zmienne, czyli:
- ok. 550 czynsz administracyjny (w tym m.in. ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości)
- ok. 100 PLN prąd
- ok. 80 PLN internet i telewizja
- ok. 20 PLN gaz do kuchenki

W sumie całkowite opłaty to ok. 3350 PLN miesięcznie.
Jestem właścicielem tego mieszkania, a więc nie płacą Państwo prowizji za pośrednictwo.
Zapraszam na prezentację.