Dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym - ul. Przyjaźni, Krzyki

Polecamy na wynajem przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m² , położone na drugim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego na spokojnym osiedlu Krzyki.

Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem, funkcjonalnym układem oraz antresolą , która zapewnia dodatkową przestrzeń do pracy i wypoczynku.

UKŁAD MIESZKANIA

Dolny poziom:


przestronny salon,
jadalnia z wyjściem na balkon,
aneks kuchenny,
łazienka,
sypialnia,
garderoba.


Górny poziom:


dodatkowa sypialnia,
przestrzeń idealna do urządzenia gabinetu lub miejsca do pracy.


Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, RTV oraz niezbędne wyposażenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Do dyspozycji najemcy pozostają również:


klimatyzacja na obu poziomach ,
balkon wyposażony w stolik i krzesła,
miejsce postojowe w garażu podziemnym .


BUDYNEK I OTOCZENIE

Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym terenie , otoczonym zadbaną zielenią, licznymi nasadzeniami i ławkami. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw.

Kameralna zabudowa - zaledwie 4 mieszkania w klatce - oraz spokojne, zielone otoczenie zapewniają komfort i poczucie prywatności. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia w mieście, a jednocześnie chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w południowej części Wrocławia, na osiedlu Krzyki, przy ul. Przyjaźni .

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. Przystanek tramwajowy , obsługujący linie 2, 7 i 17 , znajduje się zaledwie około 1 minuty pieszo od budynku .

W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, m.in.:


restauracje,
sklepy,
apteki,
piekarnie.


W odległości około 350 m znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Dla osób aktywnych dostępne są ścieżki rowerowe oraz stacje Wrocławskiego Roweru Miejskiego. W pobliżu znajduje się również Park Kleciński , idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

Dojazd samochodem do centrum handlowego Aleja Bielany zajmuje około 8 minut.

OPŁATY


czynsz najmu: 3700 zł/mies.
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/mies.
czynsz administracyjny przy 2 osobach: około 1400 zł/mies.
(w tym zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody oraz wywóz odpadów)
prąd: według zużycia
kaucja: do uzgodnienia


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


89 m² powierzchni
dwupoziomowy układ z antresolą,
2 sypialnie,
garderoba,
balkon,
klimatyzacja na obu poziomach,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
w pełni umeblowane i wyposażone,
kameralny budynek,
zamknięty i monitorowany teren,
dużo zieleni wokół budynku,
bardzo dobra komunikacja z centrum,
bliskość sklepów, usług, szkół i terenów rekreacyjnych.






Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć.
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.